Apartamento 2 dormitórios para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Mogilar, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2014, área construída 65,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios (1 Suíte) – Condomínio Flex Mogi, Vila Mogilar - **65 m² | 1 vaga | R$ 510.000 | Abaixo do valor de mercado**

Oportunidade real no Mogilar: apartamento de 65 m² no **Condomínio Flex Mogi**, um dos residenciais mais completos da região, por um valor **abaixo da média do bairro**. Enquanto o metro quadrado na Vila Mogilar gira em torno de R$ 8.560, este imóvel está saindo por aproximadamente R$ 7.846/m² — uma diferença que representa economia real e potencial de valorização imediata.

### Localização Privilegiada - A Vila Mogilar é um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes, com renda média acima da cidade e nota 98 em saúde e 92 em educação. Este apartamento está a poucos passos do **Mogi Shopping**, **ao lado do Supermercado Alabarce** e cercado por farmácias, padarias, restaurantes, bancos e escolas. O **Parque Centenário**, a **Estação de Trem**, a **UMC** e a **UBC** estão a minutos de distância. Fácil acesso às rodovias Mogi-Dutra e Mogi-Bertioga.

### O Imóvel
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte
- **Banheiro social**
- **Sala de estar e sala de jantar** integradas, com iluminação diferenciada
- **Cozinha com móveis planejados**
- **Varanda**
- **Teto rebaixado em gesso**
- **Piso laminado de madeira** em toda a área social e dormitórios
- **Janelas de alumínio**
- **Aquecimento a gás**
- **1 vaga de garagem**
- Construído em 2014 — excelente estado de conservação

### Lazer e Segurança que Fazem a Diferença

O Flex Mogi entrega lazer completo para toda a família:
- 🏊 Piscina adulto e infantil
- 🎉 Salão de festas
- 🍖 Churrasqueira e espaço gourmet
- 🏋️ Academia
- 🏀 Quadra poliesportiva e mini quadra
- 🧒 Brinquedoteca e playground
- 🌳 Alamedas e área verde

Segurança 24 horas com **portaria, câmeras e cerca elétrica**.

### Por Que Este é um Bom Negócio?

Imóveis semelhantes no Mogilar, com a mesma metragem e estrutura de lazer, estão sendo anunciados entre **R$ 570 mil e R$ 595 mil**. Aqui você leva o mesmo padrão por **R$ 510 mil** — com possibilidade de **permuta** (aceita carro como parte do pagamento).

É a chance de entrar em um dos bairros mais desejados de Mogi pagando abaixo do valor de mercado, com IPTU de R$ 1.850/ano e condomínio de apenas R$ 590/mês.

**Agende sua visita e veja de perto essa oportunidade.**

MAFORT IMÓVEIS – CRECISP 44657-J
📞 Carlos Mafort – (11) 97474-6987
📞 Luciana Gonçalves – (11) 95431-5990

Pontos Fortes

Condomínio com lazer completo
Excelente planta
Melhor localização de Mogi

Sobre o Bairro Vila Mogilar

Viva no coração de Mogi das Cruzes, na vibrante Vila Mogilar. Este bairro deslumbrante é o epítome da conveniência urbana, combinada com a tranquilidade de uma vida suburbana. A Vila Mogilar é conhecida por sua infraestrutura robusta e qualidade de vida superior. Com uma variedade de escolas renomadas, supermercados, hospitais e centros comerciais ao seu alcance, você nunca estará longe do que precisa. O bairro também abriga o Parque Centenário, um espaço verde exuberante perfeito para atividades ao ar livre e lazer familiar. Desfrute de uma caminhada matinal ou um passeio noturno sob as estrelas neste oásis urbano. Além disso, a Vila Mogilar está estrategicamente localizada perto das principais vias de acesso, tornando a mobilidade uma brisa. Venha para a Vila Mogilar, onde a conveniência encontra a serenidade em um ambiente acolhedor e amigável. Seu sonho de morar bem começa aqui!

Descubra a beleza de viver na Vila Mogilar, um bairro repleto de amenidades e serviços essenciais. A proximidade com o Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo garante assistência médica de qualidade a poucos minutos de casa. Para quem busca lazer e compras, o Helbor Dual Patteo Mogilar é uma opção perfeita.

A educação dos seus filhos está garantida com uma variedade de escolas excelentes como E.E. Francisco Ferreira Lopes, E.E. Leonor de Oliveira Mello, Escola Municipal Carlos Alberto Lopes e Colégio Gênesis Oficial Mogi das Cruzes. Além disso, a Feira Noturna oferece uma experiência gastronômica local inigualável.

Colégio Náutico Mogiano e Colégio Gaspar Vaz são instituições renomadas que proporcionam uma educação robusta para seus filhos. Para os mais pequenos, a Escola Infantil Trenzinho Mágico é um ambiente seguro e acolhedor.

O Núcleo Ambiental da Ilha Marabá e o CIP Mogilar oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre. Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, o Probat Cursos na Educação e o IPMIL MOGI - INSTITUTO PADRÃO MILITAR são excelentes opções.

Finalmente, a VacineJá - Clínica de Imunização garante a saúde e bem-estar da sua família. Venha para a Vila Mogilar, onde a vida urbana encontra o conforto do lar!