Apartamento 2 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Homero Thon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 62,00, área construída 62,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Vila Homero Thon / Santo André-SP

✨ Excelente oportunidade!
Apartamento sem condomínio de 62 m², com acabamento impecável e planta otimizada (sem corredores perdidos). Localização privilegiada, próximo ao Shopping Atrium, Carrefour e C&C.

📐 Detalhes do imóvel:
•     Área útil: 62 m²
•     2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com sacada privativa)
•     Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural
•     Cozinha quadrada com gabinete planejado
•     Área de serviço separada e ventilada
•     Banheiro social com box de vidro e chuveiro de alta performance
•     1 vaga de garagem coberta

📍 Localização estratégica:
•     Acesso a pé para Shopping Atrium, Carrefour e C&C
•     Fácil acesso à Av. Giovanni Battista Pirelli e ao Rodoanel
•     Região de alta valorização e procura para locação

💰 Valores:
•     Venda: R$ 350.000,00
•     Condomínio (taxa de contribuição): R$ 180,00/mês
•     IPTU: R$ 10,00/mês

📑 Condições comerciais:
•     Documentação 100% OK para financiamento bancário e uso de FGTS
•     Estuda-se proposta para pagamento à vista
👉 Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Santo André!

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.
Estamos localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Sobre o Bairro Vila Homero Thon

Descubra a Vila Homero Thon, um bairro encantador em Santo André, repleto de vantagens para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este é um bairro residencial que exala tranquilidade, perfeito para quem anseia por uma vida mais pacata sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Homero Thon oferece diversas opções de comércio, escolas de qualidade e áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre. O Shopping Atrium está bem próximo, proporcionando aos moradores fácil acesso a lojas, restaurantes e cinemas. O transporte público é eficiente e abrangente, conectando o bairro a todas as regiões de Santo André. Para os amantes do esporte, o Parque Pignatari é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Homero Thon e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: segurança, conforto e bem-estar em um bairro planejado para atender às suas necessidades.

A Vila Homero Thon é cercada por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dr Carlos de Campos e a E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, oferecendo educação excepcional para todas as idades. A proximidade com a EMEIEF Homero Thon e o Colégio Trevo Master garante que as necessidades educacionais de sua família serão atendidas com excelência.

O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras, com destaque para o Atrium Shopping e o Empório Mix, onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para os amantes da natureza, o Parque Pirelli - Eng. Thiago Paulo Silva oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A Vila Homero Thon também abriga várias instalações médicas, como a Clínica da Cidade e o Jean Piaget Santo André, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O bairro ainda conta com mercados como o Mercado Ville Eireli para facilitar suas compras do dia a dia.

A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao Campo do São Jorge e ao Instituto Educacional Aquarela, além das escolas OBJETIVO ESSENCIAL e COLÉGIO CAMPUS. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!