Apartamento 2 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Tibiriçá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Térreo na Vila Tibiriçá 
Santo AndréDescubra o aconchego deste apartamento de 80m², em Santo André. Um imóvel pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia:

• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🚿 2 banheiros (suíte + social)
• 🚗 1 vaga descoberta
• 🪑 Planejados nos quartos e na cozinha já inclusos
• ☀️ Lavanderia coberta com Zetaflex
• 🌿 Quintal nos fundos com sacada

Situado no térreo do Condomínio Mayera, que conta com apenas 2 andares e 4 apartamentos no total, você terá mais privacidade e tranquilidade. O condomínio é enxuto e organizado, com rateio de R$ 100,00 por apartamento para fluxo de caixa e melhorias, sem taxa fixa.

📑 IPTU acessível de apenas R$ 80,00.

A localização é estratégica:

• 🛒 Próximo ao Supermercado Nagumo
• 🚍 A apenas 5 minutos a pé de ponto de ônibus
• 🚗 Uma travessa da Avenida Dom Pedro I, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade

Este apartamento é ideal para quem busca custo-benefício, praticidade e um ambiente acolhedor em Santo André.

👉 Endereço: Rua Dr. Mayera, Vila Tibiriçá, Santo André – SP
📐 Área privativa: 80m²
💰 Condomínio: R$ 100,00
🧾 IPTU: R$ 80,0

📱 Agende já sua visita! Essa oportunidade vale a pena conhecer de perto.
🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776-9468
📞 Tel: (11) 2786-4080
🌐 Confira nosso site e redes sociais
🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme!

Sobre o Bairro Vila Tibiriçá

Encravado no coração de Santo André, o bairro Vila Tibiriçá é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade inigualável, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional. Com uma localização privilegiada, a Vila Tibiriçá fica próxima a importantes vias de acesso, garantindo comodidade para o seu dia a dia. O bairro é cercado por uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes aconchegantes, lojas charmosas e supermercados bem abastecidos. A segurança é um dos pontos altos da Vila Tibiriçá, proporcionando paz de espírito para seus moradores. A região ainda conta com excelentes escolas e áreas verdes para você desfrutar de momentos ao ar livre. Venha experimentar o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o conforto residencial na Vila Tibiriçá. Este é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade, em um ambiente familiar e seguro. Invista no seu futuro, venha para a Vila Tibiriçá!

A Vila Tibiriçá, em Santo André, é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade. Com escolas como a EMEIEF Prof Paulo Sinna, E.E. Generoso Alves De Siqueira, Dr, EMEIEF Dom Jorge Marcos de Oliveira e Escola Única Santo André - Rede Única Educação, o bairro oferece opções educacionais para todas as idades. Para aqueles que buscam um ensino mais personalizado, o Colégio Dom Bosco unidade 3 e o Colégio A B C são excelentes opções.

O bairro também abriga uma variedade de centros médicos especializados, como o AME e o ARMI (atual Centro médico de especialidades -infectologia), garantindo que os moradores tenham acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar sair do bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque da Juventude Ana Maria Brandão é um verdadeiro oásis urbano. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Além disso, a Vila Tibiriçá conta com supermercados como o Mix Mercado, tornando as compras diárias uma tarefa fácil e conveniente. Para as crianças, há várias opções de lazer e desenvolvimento como O Castelinho e Clubinho Feliz.

Investir na Vila Tibiriçá é investir em uma vida de conveniência, conforto e qualidade. Não perca esta oportunidade!