Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 115,00, área construída 115,00

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Descrição do Imóvel

✨ Apartamento à Venda – Vila Assunção / Santo André ✨
📍 Rua Venezuela – Vila Assunção, Santo André/SP – CEP 09030-310
💰 Valor de venda: R$ 1.166.000,00
📐 Área útil: 115 m²
🛏️ Quartos: 3 suítes
🚿 Banheiros: 4 (inclui lavabo)
🚗 Vagas de garagem: 2 fixas
📦 Depósito privativo
🌟 Diferenciais do imóvel
•     Sala 2 ambientes com varanda gourmet e churrasqueira a carvão
•     Cozinha planejada com armários
•     Área de serviço com armários e aquecedor a gás
•     Estrutura pronta para instalação de ar condicionado
•     Mobiliado e rico em armários
•     Quarto de serviço
🎯 Lazer completo no condomínio
•     3 churrasqueiras
•     Espaço gourmet
•     Salão de festas adulto e infantil
•     Quadra poliesportiva
•     Brinquedoteca
•     Piscinas adulto e infantil
•     Sauna seca
•     Salão de jogos
•     Academia
•     Bicicletário
•     Minimercado
•     Pet Place
•     Elevador de acessibilidade na portaria
📍 Localização privilegiada
Próximo à Avenida Ramiro Coleoni, Rua Coronel Fernando Prestes, Avenida Pereira Barreto, Bluefit, Daytona, Shopping ABC, Padaria Brasileira, Padaria Portugal, Swift, Centro Hospitalar de Santo André (CHMSA), Senac, Colégio Pentágono, Parque Central, Sabina e comércio local. Fácil acesso ao transporte público.
📊 Informações adicionais
•     Condomínio: R$ 1.186/mês
•     IPTU: R$ 2.368

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação.
📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

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Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no coração de Santo André, no vibrante bairro do Centro. Este bairro é uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade, com uma rica história cultural e uma infinidade de comodidades contemporâneas. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance - desde lojas de grife, restaurantes gourmet, até excelentes escolas e hospitais renomados. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando sua rotina diária mais fácil e eficiente. Além disso, o Centro é conhecido por sua vibrante vida noturna e diversificada cena artística, garantindo entretenimento sem fim. Os espaços verdes não são esquecidos, com parques tranquilos perfeitos para relaxar após um dia agitado. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente seguro, o Centro de Santo André é verdadeiramente um lugar onde a vida floresce. Seja para investir ou para chamar de lar, este bairro tem tudo para encantar você!

O Centro de Santo André é cercado por pontos de referência e comodidades que tornam a vida ainda mais conveniente e agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping ABC, um dos principais centros comerciais da região, repleto de lojas de grife, restaurantes e entretenimento para toda a família. A Estação Santo André está convenientemente localizada no bairro, facilitando o acesso a outras partes da cidade e além.

Os moradores do Centro também têm fácil acesso a uma variedade de serviços médicos de alta qualidade. O Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Hospital e Maternidade Brasil: Emergência Pediátrica, Maternidade Santo André SP, Centro Hospitalar de Santo André, Santa Casa e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica estão todos a uma curta distância.

A educação é uma prioridade no Centro de Santo André, com escolas renomadas como E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio Singular e Colégio Adventista de Santo André nas proximidades. Além disso, os residentes têm acesso a cuidados de saúde premium com Santa Helena Saúde e NotreDame.

Para suas necessidades diárias, o MercadoCar Santo André oferece uma ampla seleção de produtos frescos e mercadorias. E para aqueles momentos em que você precisa relaxar e descontrair, o Shoppinho Santo André oferece um ambiente acolhedor para compras e lazer. Viver no Centro de Santo André significa ter tudo ao seu alcance!