Apartamento 3 dormitórios para venda em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 140,00, área construída 140,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Cobertura Duplex Sem Condomínio – 140m² em Santo André

Direto com proprietário – oportunidade única!

📍 Localização privilegiada: na rua mais alta da cidade, com vista panorâmica incrível e valorização garantida.

✨ Detalhes do imóvel

• Carregador para carro elétrico / híbrido
• 140m² de área privativa
• 2 vagas de garagem
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• IPTU apenas R$ 450/ano

Primeiro andar

• Sala de TV e Sala de Jantar
• Cozinha planejada
• Sacada com vista
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Banheiro social

Cobertura (segundo andar)

• Churrasqueira para momentos especiais
• Sala de TV ampla, coberta com telha cerâmica + vidro
• Lavanderia
• Banheiro adicional

🌟 Diferenciais

• Planta quadrada (ótimo aproveitamento dos espaços)
• Acesso independente à cobertura por escada externa
• Vista panorâmica privilegiada
• Região sem prédios altos
• Imóvel recém-reformado, nunca habitado após a reforma

Um imóvel perfeito para quem busca a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio, sem taxas mensais.

📌 Obs.: Imóvel sem elevador

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro Vila Valparaíso

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.