Apartamento 4 Quartos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 411,00

Descrição do Imóvel

Estar na Avenida Vieira Souto não é apenas sobre ter um endereço; é sobre dominar uma das paisagens mais desejadas e fotografadas do planeta. O Vieira Souto, 432 surge como a máxima expressão desse privilégio, oferecendo uma experiência de vida moldada pelo luxo descompromissado e pela sofisticação natural do Rio de Janeiro.

O Privilégio de Contemplar a Praia de Ipanema

Viver neste empreendimento é ter a Praia de Ipanema como a extensão natural da sua sala de estar. Acordar todas as manhãs com o espetáculo do mar aberto, o desenho imponente do Morro Dois Irmãos moldando o horizonte e o pulsar vibrante do Arpoador ao Leblon é um luxo reservado para pouquíssimos.

A exclusividade se manifesta no ritmo do seu dia: basta atravessar a calçada de pedras portuguesas para sentir a areia ou, se preferir, apreciar o pôr do sol mais famoso do Brasil do conforto absoluto do seu terraço, com total privacidade.

Destaques do Projeto:

• Arquitetura Contemporânea: Fachada imponente com grandes vãos de vidro, projetada para emoldurar a vista mar e garantir iluminação natural abundante.

• Plantas Generosas e Flexíveis: Apartamentos lineares e coberturas exclusivas com layouts que priorizam a integração dos ambientes sociais e o conforto térmico e acústico.

• Acabamentos de Altíssimo Padrão: Uso de materiais nobres, mármores selecionados e tecnologia de automação residencial de ponta.

• Segurança e Discrição: Sistema de segurança perimetral e controle de acesso de última geração, garantindo total privacidade aos moradores.

O Vieira Souto, 432 é o ponto de encontro perfeito entre o charme boêmio de Ipanema e a sofisticação da arquitetura moderna. Uma joia arquitetônica emoldurada pelo azul do Atlântico.

Observações do Imóvel

Fluxo de Pagamento:

Ato - 6.293.764
30 dias - 1.398.614
60 dias - 1.398.614
29 Mensais - 120.570
05 Semestrais - 699.307
01 Chaves - 17.482.679

TOTAL - 34.965.358

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.