Descrição do Imóvel

PALAZZO ELEVATO | Apartamentos de 100m² com 2 ou 3 Suítes na Rua Caminho do Pilar em Santo André

O Palazzo Elevato é um empreendimento residencial de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, exclusividade, amplos ambientes integrados e uma proposta diferenciada de moradia em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Localizado na Rua Caminho do Pilar, 906, o empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência de moradia sofisticada, com apenas 40 apartamentos, distribuídos em uma torre única e somente 2 uniddes por andar. O projeto arquitetônico é assinado por Marcelo Guizzo e foi implantado em um terreno de aproximadamente 823m².

Com apartamentos de aproximadamente 100m², o Palazzo Elevato apresenta opções de 2 ou 3 suítes, sempre com 2 vagas de garagem, além de uma característica marcante: apartamentos com três varandas, incluindo varanda gourmet, varanda social e varanda íntima na suíte master.

O conceito arquitetônico foi desenvolvido para proporcionar ventilação cruzada, integração entre os ambientes e uma ampla relação visual com a cidade. As três varandas foram posicionadas estrategicamente para favorecer a circulação natural do ar e proporcionar uma experiência diferenciada aos moradores.
 

Características

Apartamentos de aproximadamente 100m²
 

• 2 ou 3 suítes
• 2 vagas de garagem
• Varanda gourmet
• Varanda social
• Varanda íntima na suíte master
• Lavabo
• Living ampliado
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Entradas social e de serviço independentes
• Ventilação cruzada

O projeto permite diferentes possibilidades de integração dos ambientes, incluindo a conexão entre cozinha, living, sala de jantar e varanda social.
 

Diferenciais dos Apartamentos

O Palazzo Elevato apresenta uma série de diferenciais voltados ao conforto, tecnologia e sofisticação.

• Três varandas por apartamento
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Varanda social
• Varanda íntima na suíte master
• Ampla varanda gourmet
• Piso nivelado entre sala, varanda gourmet e cozinha
• Integração entre living, sala de jantar, cozinha e varanda
• Ventilação cruzada
• Entradas social e de serviço separadas
• Bancadas da cozinha e varanda gourmet em granito polido
• Guarda-corpo em alvenaria e vidro
• Persiana 100% blackout nos dormitórios
• Infraestrutura para automação das persianas
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado
• Infraestrutura para coifa individual na cozinha
• Misturadores de água quente na cozinha e banheiros
• Louças e metais de primeira linha
• Bacias com sistema Dual Flux de 3 e 6 litros
• Pontos de iluminação e energia alimentados pelo gerador

Arquitetura e Vista

Um dos grandes diferenciais do Palazzo Elevato é sua proposta arquitetônica.

O projeto foi concebido para aproveitar a posição privilegiada do terreno e proporcionar aos apartamentos uma vista ampla da cidade. O material destaca uma perspectiva de mais de 260° de horizonte, além da possibilidade de acompanhar diferentes posições do nascer e do pôr do sol ao longo do ano.

As três varandas também têm função arquitetônica: além de ampliarem os espaços de convivência, foram posicionadas estrategicamente para proporcionar ventilação cruzada, criando uma sensação mais próxima da experiência de morar em uma casa térrea.

Lazer Completo

Mesmo com uma proposta de condomínio exclusivo, o Palazzo Elevato oferece uma estrutura completa de lazer e convivência.

• Piscina adulto climatizada
• Piscina infantil climatizada
• Solarium
• Fitness
• Espaço Fitness ao ar livre
• Quadra recreativa
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Fire Place
• Delivery Room
• Espaço Zen
• Playground
• Brinquedoteca
• Pet Care
• Pet Play

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.

Segurança

O Palazzo Elevato foi projetado para oferecer segurança e praticidade desde o acesso ao empreendimento.
 

• Guarita blindada
• Clausura de segurança
• Acesso ao prédio com fechadura digital e reconhecimento facial
• Controle de acesso
• Elevador PNE
• Vaga para embarque e desembarque
• Vagas para visitantes
• Gerador
• Infraestrutura para ar-condicionado na guarita
• Gerador atendendo parcialmente áreas comuns, elevadores e térreo em caso de falta de energia

A guarita foi projetada elevada em relação ao nível da rua, proporcionando maior campo de visão para a equipe de segurança.
 

Localização Estratégica

O Palazzo Elevato está localizado na Rua Caminho do Pilar, 906, uma das vias tradicionais e valorizadas de Santo André.

A Rua Caminho do Pilar possui importante conexão com diferentes regiões da cidade e está próxima de uma ampla infraestrutura de comércio, hospitais, escolas, centros universitários e áreas verdes.

O empreendimento fica a meio quarteirão da Avenida Higienópolis, próximo ao início da Avenida Portugal e a poucos minutos do principal shopping da cidade, segundo o material de divulgação.

Próximo de:
 

• Avenida Higienópolis
• Avenida Portugal
• Comércio local
• Hospitais
• Escolas
• Centros universitários
• Áreas verdes
• Shopping da região

A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a importantes corredores de mobilidade e serviços de Santo André.

Pontos Fortes

✅ Somente 2 apartamentos por andar

✅ Opções de 2 ou 3 suítes

✅ 2 vagas de garagem

✅ Três varandas por apartamento

✅ Varanda gourmet com churrasqueira

✅ Varanda íntima na suíte master

✅ Ventilação cruzada

✅ Vista com mais de 260° de horizonte

✅ Living integrado

✅ Infraestrutura para ar-condicionado

✅ Persianas 100% blackout

✅ Infraestrutura para automação

✅ Gerador

✅ Guarita blindada com clausura

✅ Fechadura digital com reconhecimento facial

Sobre o Bairro Vila Gilda

Bem-vindo à Vila Gilda, um dos bairros mais charmosos e desejados de Santo André. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, e por sua infraestrutura completa. Com uma variedade de comércios, serviços e escolas de qualidade, a Vila Gilda oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. O bairro também se destaca por suas áreas verdes e ruas tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Além disso, a Vila Gilda conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com suas casas charmosas e apartamentos modernos, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em Santo André. Venha viver na Vila Gilda e desfrute do melhor que esta cidade tem a oferecer!

Viva a conveniência de estar a poucos passos do Shopping ABC, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas, restaurantes e cinemas. A Vila Gilda também está próxima ao Hospital Estadual Mário Covas, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Central ? Deputado José Cicote é o lugar perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais.

A proximidade com o Centro Médico Brasil Tiradentes e uma variedade de clínicas médicas, como a Multiclínica e a Clínica Médica Santo André SP, assegura que suas necessidades de saúde serão bem atendidas. A região também é rica em instituições educacionais renomadas, como E.E. Luiz Lobo Neto, Dr., E.E. Prof° José Calvitti Filho, Colégio Xingu, Instituto Sagrada Familia e Sunny Side International School.

A educação dos pequenos também é prioridade na Vila Gilda com diversas opções como Villa Baby, E.E. Valentin Amaral, Deputado, Escola Waldorf Jardim dos Jasmins e Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental. Para sua comodidade, o bairro ainda conta com o Estacionamento HMC. Venha para a Vila Gilda e experimente viver em um bairro que oferece tudo para seu conforto e bem-estar!