Descrição do Imóvel

BLUME NAZARÉ SÃO BERNARDO | Apartamentos de 70,8m² com 2 ou 3 Dormitórios no Baeta Neves em São Bernardo do Campo

O Blume Nazaré São Bernardo é um empreendimento residencial que une arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Desenvolvido pela Construtora e Incorporadora Nazaré, empresa com mais de 50 anos de tradição e mais de 30 empreendimentos entregues, o projeto foi concebido para oferecer conforto, segurança e excelente potencial de valorização.

Localizado na Rua Itapeva, 365, no bairro Baeta Neves, o empreendimento oferece mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Shopping Metrópole, supermercados, escolas, hospitais e ampla rede de serviços.

Com torre única, apenas 48 apartamentos e somente 4 unidades por andar, o Blume Nazaré proporciona exclusividade e tranquilidade. Todos os apartamentos possuem 70,8m², varanda gourmet e opções de plantas com 2 ou 3 dormitórios, atendendo diferentes perfis de famílias.

Além da excelente distribuição dos ambientes, o empreendimento oferece áreas comuns equipadas e decoradas, soluções sustentáveis e infraestrutura moderna para proporcionar uma experiência completa de morar bem.
 

Características

Apartamentos de 70,8m²

Opção 1

• 3 dormitórios
• Varanda gourmet
• Living integrado
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas determinadas (exceto unidade 13)

Opção 2

• 2 dormitórios (living ampliado)
• Varanda gourmet
• Living integrado
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas determinadas (exceto unidade 13)

Diferenciais dos Apartamentos

O Blume Nazaré foi projetado para oferecer conforto, tecnologia e eficiência construtiva.
 

• Varanda gourmet
• Guarda-corpo em vidro
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca
• Infraestrutura para antena coletiva e TV por assinatura
• Previsão para água quente no chuveiro
• Gás natural canalizado para fogão e aquecedor
• Bacia sanitária Ecoflush
• Previsão para medição individual de água e gás

Lazer Completo

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo.

• Piscina
• Salão de Festas
• Churrasqueira
• Hall Social
• Academia
• Playground

Segurança

O empreendimento conta com infraestrutura voltada à segurança e tranquilidade dos moradores.
 

• Portaria 24 horas com previsão para portaria virtual
• Sistema de CFTV com câmeras instaladas
• Infraestrutura para gerador de energia nas áreas essenciais
• Elevadores com chamada inteligente
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Iluminação em LED
• Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns
• 1 vaga destinada à recarga de veículo elétrico

Sustentabilidade

O Blume Nazaré incorpora soluções sustentáveis para reduzir o impacto ambiental e promover economia aos moradores.
 

• Captação e reuso de água pluvial
• Madeira certificada
• Coleta seletiva de lixo
• Projeto com estudos de iluminação natural, conforto térmico e acústico
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Bacias sanitárias Ecoflush

Localização Estratégica

O Blume Nazaré está localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Bernardo do Campo.

Próximo de:
 

• Shopping Metrópole (aproximadamente 4 minutos)
• Sonda Supermercados (aproximadamente 3 minutos)
• Avenida Getúlio Vargas
• Centro de São Bernardo do Campo
• Hospitais
• Escolas
• Farmácias
• Restaurantes
• Bancos

A localização proporciona mobilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Pontos Fortes

✅ Torre única

✅ Apenas 48 apartamentos

✅ Apenas 4 unidades por andar

✅ Apartamentos de 70,8 m²

✅ Opções de 2 ou 3 dormitórios

✅ Varanda gourmet

✅ 2 vagas determinadas

✅ Piscina

✅ Academia

✅ Salão de festas

✅ Churrasqueira

✅ Playground

✅ Portaria 24 horas

✅ Sistema de CFTV

✅ Soluções sustentáveis

✅ Excelente localização no Baeta Neves

Observações do Imóvel

A PARTIR DE R$ 796.552,00*

2 VAGAS DE GARAGEM - 9º ANDAR

Sobre o Bairro Baeta Neves

Bem-vindo ao Baeta Neves, um bairro encantador em São Bernardo do Campo que combina perfeitamente a conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade. Este bairro próspero é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a poucos passos de distância. O Baeta Neves também é conhecido por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade, este bairro é ideal para quem deseja estar perto de tudo. Além disso, a segurança é uma prioridade no Baeta Neves, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Venha viver no Baeta Neves e desfrute do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, é cercado por uma infraestrutura de saúde robusta. Com o Hospital da Mulher, Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que viajar longas distâncias.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro abriga instituições renomadas como a Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib", Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC e Colégio ARBOS. As escolas Maple Bear São Bernardo do Campo e Colégio Objetivo Prime também estão convenientemente localizadas no bairro.

Além disso, o Baeta Neves é um centro cultural vibrante com a Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo proporcionando uma variedade de eventos e atividades para todas as idades.

As compras são facilitadas com o Qmais Outlet e o Mercato Sadia - Prestes Maia bem próximos, tornando suas necessidades diárias uma tarefa simples.

Viver no Baeta Neves significa estar perto de tudo que importa. Venha experimentar a conveniência, segurança e qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!