Apartamento sem Condomínio para venda em Santo André / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2028, área total 46,89

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Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio à Venda na Vila Guarani em Santo André | 46,89m² | 2 Dormitórios | Quintal | Minha Casa Minha Vida

Se você procura um apartamento sem condomínio à venda na Vila Guarani, em Santo André, com excelente localização, quintal privativo e condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida, esta é uma oportunidade perfeita para conquistar o seu primeiro imóvel.

Com 46,89m² de área privativa, o apartamento possui uma planta moderna, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.

Além disso, está localizado a poucos minutos do Shopping Atrium, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaques do apartamento✔ 46,89m² de área privativa

✔ 2 dormitórios

✔ Sala integrada à cozinha

✔ Banheiro social

✔ Área de serviço com quintal descoberto

✔ Dormitório com varanda e quintal privativo

✔ 1 vaga de garagem coberta e livre

✔ Excelente iluminação e ventilação natural

✔ Pronto para financiar

Obs.: Prédio sem elevador.

Diferenciais do imóvel

✔ Apartamento sem condomínio

✔ Planta moderna e funcional

✔ Quintal privativo, ideal para pets, lavanderia ou área de lazer

✔ Varanda em um dos dormitórios

✔ Baixo custo de manutenção

✔ Excelente oportunidade para morar ou investir

Localização privilegiada na Vila Guarani

O imóvel está situado em uma região estratégica de Santo André, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços.

Você estará próximo de:

✔ Shopping Atrium

✔ Carrefour Atrium

✔ Avenida Queirós Filho

✔ Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo

✔ Supermercados

✔ Padarias

✔ Escolas

✔ Farmácias

✔ Academias

✔ Transporte público

✔ Fácil acesso ao Centro de Santo André e ao Rodoanel

Aceita financiamento e Minha Casa Minha Vida

O imóvel possui documentação regularizada e está apto para financiamento bancário.

✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal

✔ Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (conforme análise de crédito e regras vigentes)

✔ Utilize seu FGTS como parte da entrada

✔ Assessoria completa durante todo o processo de compra

Excelente oportunidade para morar ou investir

Este apartamento sem condomínio reúne tudo o que você procura: excelente localização, quintal privativo, baixo custo de manutenção, documentação regularizada e condições facilitadas de financiamento.

Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em uma região com grande potencial de valorização em Santo André.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Somos especialistas em APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!

Nossa equipe oferece assessoria completa em financiamento imobiliário, análise de crédito, utilização do FGTS e acompanhamento de todo o processo até a entrega das chaves.

As informações, valores, disponibilidade e condições de financiamento estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.

Sobre o Bairro Vila Guarani

Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!

A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.

A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.

Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.