Apartamento para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 160,00, área construída 130,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

✨ LOCAÇÃO ANUAL | FALCON TOWER – FG EMPREENDIMENTOS

📍 Centro de Balneário Camboriú

Morar no Falcon Tower é desfrutar de conforto, sofisticação e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados de Balneário Camboriú. Assinado pela renomada FG Empreendimentos, o edifício oferece uma infraestrutura completa, segurança e uma localização privilegiada, próxima ao mar e aos principais serviços da cidade.

Características do Apartamento

✔️ 03 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet, proporcionando mais conforto, privacidade e praticidade no dia a dia

✔️ 02 vagas de garagem

✔️ Living amplo e integrado

✔️ Sala de estar e jantar

✔️ Cozinha americana

✔️ Espaço gourmet com churrasqueira

✔️ Sacada integrada

✔️ Lavabo

✔️ Área de serviço

✔️ Piso em porcelanato

✔️ Aquecimento de água

✔️ Ambientes climatizados

Estrutura Completa de Lazer e Conveniência

✔️ Piscina adulto e infantil

✔️ Spa e sauna

✔️ Academia equipada

✔️ Espaço gourmet

✔️ Salão de festas

✔️ Sala de jogos

✔️ Cinema

✔️ Playground

✔️ Brinquedoteca

✔️ Quiosque externo

✔️ Bicicletário

✔️ Portaria 24 horas

✔️ Gerador de energia

✔️ Automação predial

Condições da Locação

💰 Aluguel: R$ 11.500,00

💰 Condomínio: R$ 1.820,00

💰 IPTU: R$ 224,00

💰 Taxa de Lixo: R$ 62,00

💰 Valor mensal aproximado: R$ 13.600,00

🔐 Garantia locatícia: 03 meses de caução

⸻

Destaques do Imóvel

✨ Ampla suíte master com closet, oferecendo um ambiente exclusivo e sofisticado.

✨ Living integrado e muito espaçoso, valorizando a convivência e a iluminação natural.

✨ Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.

✨ Condomínio com lazer completo, proporcionando conforto e entretenimento sem sair de casa.

✨ Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú, próximo à praia, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e aos principais pontos da cidade.

📞 Agende sua visita
Nelsão | N&N Broker’s
📲 47 99273-5600 | 47 99135-6700

É o tipo de planta que resolve a vida de quem não quer perder tempo com reforma ou escolha de mobília. O Falcon Tower entrega essa praticidade logo na entrada, com os planejados ocupando exatamente os espaços que fazem sentido no dia a dia, sem apertos na circulação. São 130 metros quadrados privativos muito bem distribuídos. As três suítes garantem a privacidade necessária para a família, enquanto a integração da cozinha com a copa e a despensa cria um fluxo inteligente para quem valoriza a rotina dentro de casa. Você tem duas vagas de garagem e o ar condicionado já instalado em pontos-chave. O imóvel está pronto. No Centro de Balneário Camboriú, localização significa ter escola, shopping e supermercado a poucos passos, o que blinda o patrimônio pela demanda constante da região. É uma decisão pautada em solidez e na qualidade construtiva da FG. Se você busca um endereço que acompanhe o ritmo da cidade e ofereça o conforto de entrar e morar imediatamente, vale agendar uma visita para entender as proporções reais de cada cômodo.

vídeo ilustrativo fonte youtube

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes do Falcon Tower – Locação Anual

🔹 Ampla Suíte Master com Closet
Um diferencial que agrega conforto, organização e privacidade, proporcionando uma verdadeira experiência de moradia de alto padrão.

🔹 Planta Inteligente com 03 Suítes
Ambientes bem distribuídos que garantem independência e comodidade para toda a família, além de excelente aproveitamento dos espaços.

🔹 Living Integrado e Espaçoso
A integração entre sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet cria um ambiente moderno, sofisticado e ideal para receber convidados.

🔹 Sacada Integrada com Churrasqueira
Perfeita para momentos de lazer e confraternização, ampliando a área social do apartamento e valorizando a iluminação natural.

🔹 Empreendimento Assinado pela FG
Um dos nomes mais respeitados do mercado imobiliário catarinense, reconhecido pela qualidade construtiva, valorização patrimonial e excelência nos acabamentos.

🔹 Infraestrutura de Lazer Completa
Piscinas, spa, sauna, academia, cinema, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando comodidade e entretenimento para todas as idades.

🔹 Segurança e Tranquilidade
Portaria 24 horas, automação predial e gerador de energia, oferecendo mais segurança e conforto aos moradores.

🔹 Localização Estratégica
Situado em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, com fácil acesso à praia, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e aos principais serviços da cidade.

🔹 Excelente Custo-Benefício para Alto Padrão
Uma oportunidade rara de locar um apartamento com 03 suítes, suíte master com closet, 02 vagas de garagem e lazer completo em um dos empreendimentos mais desejados da cidade.

🔹 Qualidade de Vida e Valorização
Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade e exclusividade, em um endereço que reúne mobilidade, infraestrutura e alto potencial de valorização. ✨🏙️

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!