Apartamento para aluguel em Barueri / SP, Vila Iracema-Belval, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2012, área total 60,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Cond. Nações | Vila Iracema – Barueri/SP

📍 Localização estratégica:
• 900 m da Estação Jardim Silveira (CPTM)
• Apenas 5 min do Centro de Barueri
• Ponto de ônibus na porta do condomínio, com acesso ao Centro de Barueri e Shopping de Barueri
• 1 km da Rodovia Castelo Branco
• Fácil acesso às principais vias da região
• Próximo a comércios e serviços essenciais

✨ Praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar!
Apartamento em andar alto, com vista maravilhosa, em condomínio com lazer completo e excelente infraestrutura para toda a família.

🔹 Detalhes do imóvel:
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha
• Lavanderia
• 1 vaga de garagem
• Andar alto

🛋️ Apartamento reformado e com planejados:
• Armários planejados na cozinha
• Planejados na sala
• Gabinetes e planejados nos banheiros
• Móveis conservados
• Piso laminado nas áreas quentes
• Porcelanato na cozinha
• Ambientes bem distribuídos e prontos para morar
• Vista privilegiada

🎯 Lazer e comodidades do condomínio:
• Piscinas adulto e infantil aquecida
• Quadra poliesportiva
• Academia
• Brinquedoteca
• Playground
• Quiosques com churrasqueira
• Salões de festas
• Mercado 24 horas com padaria
• Vaga de carro elétrico
• Lavanderia
• Grupo de serviços exclusivo para moradores, com cabeleireira, esteticista, drenagem, manicure, fast-food e outros profissionais

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 2.300,00
• Condomínio: R$ 480,81
• IPTU: R$ 35,00 (valor aproximado)
• Seguro incêndio: R$ 30,00 (valor aproximado)

🔒 Garantia de locação:
• Seguro fiança locatício: aproximadamente R$ 230,00
(valor sujeito à análise e aprovação da seguradora)

📞 Informações e agendamento de visita:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPLD111

Sobre o Bairro Vila Iracema-Belval

Situado no coração de Barueri, o bairro Vila Iracema-Belval é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana, este bairro é perfeito para aqueles que buscam equilíbrio em sua vida cotidiana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. A proximidade com centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais torna Vila Iracema-Belval um local ideal para famílias e profissionais. O bairro também é abençoado com áreas verdes onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre. Com fácil acesso a transportes públicos e rodovias principais, viver em Vila Iracema-Belval significa estar conectado com tudo o que Barueri tem a oferecer. Descubra o charme de viver em um bairro que valoriza a qualidade de vida e a conveniência. Vila Iracema-Belval: seu novo lar espera por você!

Bem-vindo à Vila Iracema-Belval, um bairro onde a educação é valorizada e acessível. Aqui, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Professor Ézio Berzaghi, EMEF Naly Benedicta Becegatto Camargo Mancini Profª e a EMEIEF VEREADORA ELISABET TITTO. Além disso, a proximidade com escolas como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Aristides da Costa e Silva e o Maternal Aracy Martins de Lima torna este bairro ideal para famílias com crianças.

Para aqueles que buscam opções de compras convenientes, o bairro oferece uma variedade de mercados locais, incluindo o Doni Minimercado, Mercado Emmy e o Mini Mercado Vitoria. A Auto Peças Sanvier Barueri está pronta para atender todas as suas necessidades automotivas.

A localização privilegiada do bairro também permite fácil acesso ao Projab, um importante centro de assistência social em Barueri. Além disso, a proximidade com o ITB e o EDUCARE CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL proporciona oportunidades educacionais adicionais para jovens e adultos.

Em Vila Iracema-Belval, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Este é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora e familiar. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar Vila Iracema-Belval de lar!