Apartamento para aluguel em Barueri / SP, Votupoca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 62,00

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Cond. Colore | Jardim Maria Helena – Barueri/SP

📍 Localização privilegiada:
• Próximo a escolas, academias e mercados
• 5 min do Atacadão Barueri
• 7 min da Estação Antônio João (CPTM)
• 7 min do Parque Shopping Barueri
• 9 min do Centro de Barueri
• 10 min do Atacadão e Assaí Jandira
• Fácil acesso às principais vias da região

✨ Viva em um condomínio moderno, com excelente localização, infraestrutura completa e toda a praticidade que você e sua família precisam no dia a dia.

🔹 Detalhes do imóvel (62 m²):
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Varanda
• Cozinha
• Lavanderia
• 1 vaga de garagem

🛋️ Imóvel com planejados e excelente acabamento:
• Cozinha com armários planejados
• Suíte com guarda-roupa planejado
• Banheiros com box de vidro
• Piso frio em todos os ambientes
• Planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural

🎯 Lazer e comodidades do condomínio:
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Academia
• Brinquedoteca
• Playground
• Quiosques com churrasqueira
• Salão de festas
• Portaria e segurança para maior tranquilidade

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 2.335,00
• Condomínio: R$ 550,51
• IPTU: R$ 35,00 (valor aproximado)
• Seguro residencial: R$ 30,00 (valor estimado)

🔒 Garantias aceitas:

Opção 1 – Caução:
• 3 cauções no valor de R$ 7.005,00, devolvidos ao final da locação conforme as condições contratuais.

Opção 2 – Seguro fiança locatício:
• Aproximadamente R$ 233,50 (valor sujeito à análise e aprovação da seguradora).

Escolha a modalidade que melhor atende às suas necessidades e alugue com segurança e tranquilidade.

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPLD318 · CRECI: 47.697-J

Sobre o Bairro Votupoca

Descubra o Votupoca, um bairro charmoso e vibrante em Barueri, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vantagens. Com uma localização privilegiada, o Votupoca oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, enquanto mantém uma atmosfera tranquila e acolhedora. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências familiares, espaços verdes e comércio local. A segurança é uma prioridade neste bairro, proporcionando paz de mente para os moradores. O Votupoca também é conhecido por sua forte comunidade e vizinhança amigável - um lugar onde os vizinhos se tornam amigos. Com excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer ao seu alcance, este bairro é perfeito para todos os estilos de vida. Invista no seu futuro no Votupoca - um bairro que promete qualidade de vida, conforto e comodidade em cada esquina. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Barueri!

Votupoca é cercado por instituições educacionais de renome como a E.E Mario Joaquim Escobar de Andrade, EMEIEF "Francisco Zacarioto", EE Alberto Kenworthy, EMEF Suzete da Costa e Silva Mariano, EMEI Anna Irene M. Freitas e EMEI Profª Elaine Calsolari. Essas escolas proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos e estão a uma curta distância de casa.

O bairro também está próximo ao Hospital Rota dos Bandeirantes, garantindo assistência médica rápida e eficiente quando necessário. Além disso, o Votupoca possui diversas opções de compras, incluindo o Sacolão Pq. Viana, Mercado Império Melin | Loja Pq. Viana e Supermercado FLD.

Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos espaços verdes como o Jardim Maria Helena III e a Praça da Jambeiro. O Pôr do sol no bairro é um espetáculo à parte, proporcionando momentos tranquilos e relaxantes após um longo dia.

Ainda mais, o bairro conta com mercados locais como Mais Barato Fifo Mercado, Reinalldo Oliveira, Mercadinho Felix, Mercado Patriota e Mercado Santa Rita para suas necessidades diárias.

Viver em Votupoca significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, assistência médica confiável, opções de lazer e compras variadas. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou no coração de Barueri.