Apartamento para aluguel em Guarulhos / SP, Ponte Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 44,00, área construída 44,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM GUARULHOS/SP
Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!

✨ Venha conhecer este excelente apartamento com 2 dormitórios, totalmente funcional e pronto para morar!

📐 Características do Imóvel:
✔️ 02 dormitórios mobiliados
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Área de serviço planejada
✔️ Ventilador de teto na sala e nos dormitórios
✔️ Aquecedor a gás instalado e revisado
✔️ Banheiro reformado com box de vidro
✔️ 01 vaga exclusiva para moto

🏢 Condomínio Completo com Lazer:
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Salões de festas e jogos
✔️ Quadras de futebol e basquete
✔️ Campinho de grama sintética
✔️ Feira livre dentro do condomínio
✔️ Padaria Food Truck
✔️ Estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família!

📍 Localização Privilegiada:
✔️ Apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos
✔️ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias
✔️ Rápido acesso à Marginal Tietê
✔️ Transporte público na porta do condomínio
✔️ Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Metrô Carrão
✔️ Região com infraestrutura completa: supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais!

💰 Valores:
🔹 LOCAÇÃO: R$ 1.889,00
🔹 VENDA: R$ 320.000,00
🔹 IPTU: R$ 29,00
🔹Condomíno R$350,00
🔹Seguro Fiança R$230,00 estimado depende da análise da Seguradora
🚨 DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO DE 2026

📞 Agende agora mesmo a sua visita!

⚜️ Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531

📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Sobre o Bairro Ponte Grande

Bem-vindo ao Ponte Grande, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Guarulhos. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se mistura perfeitamente com a conveniência urbana. Ponte Grande é conhecido por sua localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso à Via Dutra. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para escolher, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. O bairro também oferece uma gama de serviços e amenidades, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. O Parque Júlio Fracalanza é um dos pontos favoritos dos moradores locais para relaxar e desfrutar da natureza. A segurança no bairro é uma prioridade, proporcionando um ambiente seguro para todas as famílias. Viver em Ponte Grande significa desfrutar do melhor que Guarulhos tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O bairro Ponte Grande é um verdadeiro tesouro escondido, cercado por uma infinidade de atrações e facilidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, ambos oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A área também é abençoada com excelentes instalações de saúde, como o Centro Clínico Guarulhos II | Hapvida NotreDame Intermédica e QualiVida Case São Paulo | Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

Para as famílias com crianças, Ponte Grande é o lugar ideal para viver. O bairro abriga diversas escolas renomadas como E.E. Dom Paulo Rolim Loureiro, Colégio El Shadai, EPG Cerqueira Cesar e Colégio Mondrian. Além disso, a Paris Saint-Germain Academy está convenientemente localizada aqui, oferecendo treinamento de futebol de classe mundial para os jovens aspirantes a jogadores.

Os amantes da cultura irão apreciar a proximidade da Bienal Do Livro De Guarulhos, um evento literário imperdível. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a Barragem e Eclusa da Penha oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes.

Em resumo, viver em Ponte Grande significa estar no coração de tudo. É um bairro que combina perfeitamente conforto residencial com as vantagens da vida urbana. Venha experimentar o estilo de vida Ponte Grande e descubra o que torna este bairro tão especial.