Apartamento para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Rosália, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 55,00, área construída 55,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO PHOENIX | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.

📐 55 m² de área privativa
🚗 1 vaga de garagem coberta e fixa

O imóvel está em ótimo estado de conservação, recém-pintado e pronto para morar, contando com:

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla para 2 ambientes
✔️ Sacada com vista livre
✔️ Cozinha funcional
✔️ Lavanderia independente
✔️ Banheiro social
✔️ Piso vinílico
✔️ Janelas em alumínio
✔️ Box nos banheiros

O condomínio oferece monitoramento e segurança, além de excelente localização:

📍 Aproximadamente 600 metros da FIG-Unimesp
📍 Cerca de 900 metros do Lago dos Patos
📍 Ponto de ônibus em frente ao edifício
📍 Próximo à Igreja Nossa Senhora do Rosário e a toda a infraestrutura da Vila Rosália

💰 Valor da locação até 30/06/2026
• Aluguel: R$ 1.350,00
• Condomínio: R$ 463,00
• IPTU: R$ 55,00
• Seguro fiança (média): R$ 220,00

Custo mensal aproximado: R$ 2.088,00

📞 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento na Vila Rosália. Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

Sobre o Bairro Vila Rosália

Descubra a Vila Rosália, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O coração verde do bairro é o Lago dos Patos, um oásis tranquilo perfeito para atividades ao ar livre. A Vila Rosália também oferece uma vida noturna animada com diversos bares e restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver na Vila Rosália e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na atmosfera vibrante da Vila Rosália, onde a proximidade com pontos de interesse como o Lago dos Patos e uma gama diversificada de instituições educacionais como E.E. José Alves de Cerqueira César, E.E. Professor Homero Rubens de Sá, Curso Anglo Guarulhos e Colégio Bonvenuto enriquecem a vida no bairro. Com opções educacionais para todas as idades, desde o Berçário Semear até a Escola Waldorf Guarulhos-Kuan Yin, viver aqui significa ter acesso a uma educação de qualidade ao seu alcance.

A Vila Rosália é um bairro que respira cultura e lazer. O Piscinão Vila Galvão é um ponto de encontro popular para atividades recreativas, enquanto a Feira Livre do Jd Rosa de França oferece uma experiência autêntica de mercado local. Para os amantes das artes, o Pincel Mágico em Guarulhos é um must-visit.

Com o Colégio Integrado de Guarulhos e o Colégio Império Vila Galvão nas proximidades, a educação de alta qualidade está garantida. As escolas estaduais Juvenal Ramos Barbosa e Prof José Roberto Friebolin reforçam a oferta educacional do bairro.

OXXO - Exata e Escola de Educação Infantil Reino da Alegria são outras ótimas opções nas proximidades. Venha para a Vila Rosália, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da natureza!