Apartamento para aluguel em Santo André / SP, Bangú, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 80,50

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Descrição do Imóvel

A marcenaria planejada deste apartamento entrega logo de cara que o espaço foi pensado para quem não quer perder tempo com reforma ou adaptação. São 80 metros quadrados úteis com uma planta que flui bem, especialmente na integração entre a sala e a cozinha, favorecendo quem recebe visitas ou precisa de dinâmica no dia a dia. Por ser uma construção de 2024, toda a parte elétrica e hidráulica segue o padrão mais moderno do mercado, o que elimina custos de manutenção oculta nos primeiros anos de ocupação. As duas vagas de garagem são um diferencial de liquidez importante para a região do bairro São Pedro, onde o adensamento valoriza cada metro quadrado de estacionamento coberto.

Morar a poucos metros da UFABC coloca o imóvel em um eixo de valorização constante e alta demanda, garantindo a solidez do patrimônio a longo prazo. O cotidiano aqui é facilitado pela proximidade com shoppings e a rede de serviços do ABC, permitindo resolver a vida a pé se necessário. A suíte oferece a privacidade necessária para um casal, enquanto o segundo dormitório acomoda bem um escritório ou quarto de hóspedes. É uma escolha racional para quem já analisou outras opções no Sudeste e busca uma unidade pronta, mobiliada e com custo fixo de condomínio e IPTU dentro da realidade do mercado atual. Vale agendar uma visita para checar a incidência de sol e o acabamento dos móveis pessoalmente.

Pontos Fortes

Localização incrível próximo Faculdade Federal ABC

Observações do Imóvel

Maravilhoso novo primeiro aluguel, nada para fazer, levar eletromésticos, roupas e mudar

Sobre o Bairro BANGU

Bem-vindo ao vibrante bairro de Bangu, um verdadeiro tesouro escondido em Santo André. Este encantador bairro é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila e segura, mas ainda deseja estar perto de todas as comodidades urbanas. Com uma combinação harmoniosa de residências familiares e espaços comerciais, Bangu oferece uma atmosfera acolhedora e amigável que é difícil de resistir.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes saborosos, lojas convenientes e parques bem cuidados - tudo a uma curta distância. A infraestrutura de Bangu é impressionante, com excelentes escolas, hospitais modernos e transporte público eficiente.

Este bairro é também um paraíso para os amantes da natureza, com belos espaços verdes e trilhas para caminhadas que oferecem vistas panorâmicas da cidade. E não podemos esquecer da rica cultura local que torna Bangu único.

Venha viver em Bangu, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Seu novo lar está esperando por você neste maravilhoso bairro de Santo André!

Bangu é um bairro estrategicamente localizado próximo ao Grand Plaza Shopping, uma meca do varejo com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. A Unidade de Pronto Atendimento Bangu está convenientemente situada para atender a todas as suas necessidades médicas urgentes. As escolas locais, como E.E. Amaral Wagner, E.E. Profª. Inah de Mello e Elite Rede de Ensino - Santo André, são altamente consideradas, oferecendo educação de qualidade para os jovens residentes.

Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Centro Médico Alfa é uma instituição de saúde renomada na região. A EMEIEF Tarsila do Amaral e a Creche Profª Evangelina Jordão Luppi são excelentes opções para educação infantil.

O bairro também abriga o Colégio Artur de Queirós - Unidade II e o Instituto de Ensino Portinari - Unidade I, conhecidos por seus programas educacionais robustos. O Empório Jaçatuba oferece uma experiência de compra gourmet enquanto o Mercado Samara Ltda garante que suas necessidades diárias sejam atendidas.

Com instituições de ensino como Fisk Santo André III (Parque das Nações) e Wise Up Santo Andre - Parque das Nações, aprender um novo idioma nunca foi tão fácil. A Escola Bela Fusão adiciona um toque artístico à comunidade com suas oficinas criativas. Venha para Bangu e descubra o que torna este bairro tão especial!