Apartamento para aluguel em Santo André / SP, Vila Valparaíso, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00

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Descrição do Imóvel

Área útil: 80 m²

2 quartos mobiliados, sendo 1 suíte

Sala ampla com varanda voltada para área verde municipal, vista agradável

Cozinha planejada com armários e mesa

Lavanderia com armários

Banheiros com louças novas e box Blindex

Piso vinílico na sala e quartos

Iluminação completa

Vaga de garagem (possibilidade de vaga indiana para 2 carros pequenos; carro grande, 1 vaga)

Recentemente reformado: pisos, revestimentos, pintura nova

Condomínio:

2 elevadores

Área de lazer completa: sala de jogos, playground, churrasqueira, salão de festas

Segurança 24 horas com portão duplo e controle por tag

Excelente localização: próximo à Avenida Atlântica, fácil acesso à Via Anchieta

Escola na mesma rua: Colégio Xingu

Informações Financeiras:

Valor do aluguel: R$ 2.950,00/mês

Condomínio: R$ 1.095,30 (inclui água, esgoto e gás)

IPTU 2025: R$ 45,43/mês

Sobre o Bairro Vila Valparaíso

Descubra a Vila Valparaíso, um bairro encantador em Santo André, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por uma variedade de comodidades como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros médicos de excelência. A Vila Valparaíso é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, pois combina o charme de ruas arborizadas e casas aconchegantes com a proximidade do centro da cidade. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo no coração da cidade. Invista na Vila Valparaíso e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados da cidade!

Mergulhe na rica vida educacional e recreativa da Vila Valparaíso, um bairro repleto de instituições de ensino renomadas como o Colégio Xingu, o Parque Escola Santo André e o Colégio Jatobá. A proximidade com creches de qualidade, como a Creche Professora Iara Balieiro Lima e a Villa Baby, oferece conveniência para famílias com crianças pequenas.

O bairro também é lar de escolas públicas respeitadas, como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª. A educação é complementada por instituições especializadas como o Sunny Side International School e o Centro Público de Formação Profissional Armando Mazzo.

Para os amantes da natureza, a Praça Atlântica oferece um espaço verde para relaxar e se conectar com a natureza. Os residentes também têm acesso fácil à USF Valparaíso SUS, garantindo cuidados de saúde de qualidade ao alcance.

Complementando essa oferta está a presença do Xirata Feira Limpa, um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e saudáveis. Além disso, a Vila Infante e o Colégio Plus Educaçao Infantil e Ensino Fundamental estão apenas a uma curta distância.

Em suma, viver na Vila Valparaíso significa ter acesso à educação de alta qualidade, serviços de saúde confiáveis e espaços recreativos encantadores - tudo isso dentro do seu bairro! Não perca esta chance de experimentar um estilo de vida conveniente e equilibrado na Vila Valparaíso.