Apartamento para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Guarujá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 67,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Mobiliado com Sacada Gourmet próximo ao Campolim  | 2 Dorms (1 Suíte) + Lazer Clube
 

RESIDENCIAL VALE VERDE - CONSTRUTORA PLANETA Jardim Guarujá | Sorocaba/SP

Apartamento em andar alto (15º / 16º andar) com 67 m² de área útil, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem cobertas e fixas no nível da rua, e vista panorâmica para o pôr do sol. Imóvel totalmente pronto para morar, com acabamentos nobres e benfeitorias já executadas.

Localização privilegiada no Jardim Guarujá, atrás da Panicenter do Largo do Divino, a 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e a 8 minutos do Parque Campolim.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área útil: 67 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Ambientes sociais integrados (sala de estar, sala de jantar e cozinha)

• Varanda gourmet ampla, fechada em vidro e equipada com grill

• Vista livre e definitiva para o pôr do sol

BENFEITORIAS E ACABAMENTOS INSTALADOS:

• Móveis planejados instalados em todos os ambientes

• Bancada de pedra da cozinha estendida até a área de serviço

• Projeto de iluminação completo com teto rebaixado em gesso, spots e fitas de LED

• Sistema de ar-condicionado instalado na sala e na suíte

• Aquecedor a gás instalado com torneiras monocomando

• Box de vidro temperado no banheiro social e no banheiro da suíte

• Fechadura eletrônica na porta social

VAGAS DE GARAGEM:

• 2 vagas de garagem cobertas, fixas e posicionadas no nível da rua (sem necessidade de elevador para acesso aos veículos).

ESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO:

• Portaria 24 horas com controle de acesso por biometria facial

• Piscinas com borda infinita

• Academia completa e sala para pilates

• Espaço coworking e meeting room equipados

• Salões de festas e choperia

• Quadra poliesportiva, playground e sala de jogos

• Espaço UBER dedicado e elevador com acessibilidade universal

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

• Valor de Venda: R$ 735.000,00

• Valor de Locação: R$ 4.200,00 / mês (+ taxa condominial e IPTU)

• Condomínio: R$ 527,36 / mês

• IPTU: R$ 72,91 / mês

FACILIDADES:

• Aceita financiamento bancário

• Possibilidade de parcelamento direto

• Aceita veículo como parte de pagamento (sujeito à avaliação comercial)

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato pelo 15 991-598582 - Yara Moretti CRECI-311478

Pontos Fortes

FACILIDADES: PROXIMO AO CAMPOLIM (8MIN)
 

• Aceita financiamento bancário

• Possibilidade de parcelamento direto

Sobre o Bairro Jardim Guarujá

Descubra o Jardim Guarujá, um bairro encantador em Sorocaba, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo supermercados, escolas e centros de saúde, o Jardim Guarujá é o lugar perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte, com uma atmosfera familiar que faz você se sentir imediatamente em casa. Além disso, o bairro conta com belos espaços verdes, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Imagine-se vivendo aqui, onde você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio ao pôr do sol sem sair do seu bairro. O Jardim Guarujá é mais do que um lugar para viver; é um estilo de vida. Venha experimentar o charme deste bairro e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar o Jardim Guarujá de lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais procurados de Sorocaba!

Viver no Jardim Guarujá em Sorocaba significa estar cercado por uma infinidade de amenidades e instituições de qualidade. O bairro é lar do renomado Parque Natural da Água Vermelha "João Câncio Pereira", um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. Para suas necessidades diárias, a Sacola Cheia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

A educação é uma prioridade aqui, com escolas respeitadas como o Colégio Adventista, Colégio Renascer Sorocaba, E.E. Prof. José Odin de Arruda e o Colégio Veritas - Unidade Jardim São Paulo | Rede VespeR de Ensino e Pesquisa. A Praça Largo do Divino é um local encantador para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo do bairro.

O Shopping Das Fabricas Sorocaba está a uma curta distância, proporcionando uma experiência de compras sem igual. Para os mais pequenos, há diversas opções educacionais como CEI 109 Benedicto Pagliato, CEI 30 Maria Pedroso Belloti, Nova Geração Centro Educacional e Escola Viver e Aprender.

Finalmente, o Boulevard Vila e Vox2you Sorocaba adicionam um toque de modernidade ao bairro. Venha para o Jardim Guarujá, onde a vida é bela e as possibilidades são infinitas!