Valor para Venda
R$ 6.790.000,00

Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens

cod: OP0233
Área 358,23 m²
Garagem 3 vagas
Banheiros 5
Suites 4
Centro

Descrição do imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO DE LUXO EM BALNEARIO CAMBORIU!


APARTAMENTO

  • 4 dormitorios sendo os 4 suítes
  • 3 vagas de garagem por apartamento
  • 358,23m² privativos
  • Gerador próprio 
  • Área útil otimizada com apenas corredor 
  • Infraestrutura para pontos de automação 
  • Infraestrutura para ar condicionado 
  • Infraestrutura de aspiração central 
  • Hidrômetros individuais 
  • Sacada com ponto para churrasqueira a gás 
  • Medidor de gás individual 
  • Lavabo

CONDOMINIO
  • 4 apartamentos por andar 
  • 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço 
  • Hall social com lounge 
  • Guarita de segurança
  • Sala para síndico 
  • Infraestrutura completa 
  • Entrada de banhista 
  • Box de praia individual 
  • Vestiário e área para funcionários 
  • Escada pressurizada

LAZER
  • • 04 elevadores - 03 sociais e 01 de serviço 
  • Playgrounds 
  • Quadra de padle 
  • Quadra poliesportiva 
  • Terraço descoberto 
  • 02 Lounges
  • Deck inferior com espaço gourmet externo 
  • Área de descanso das piscinas 
  • Piscina adulto espelho D’água 
  • Piscina infantil 
  • 02 áreas de estar das piscinas
  • 02 salões de festa
  • Spa
 
LOCALIZAÇÃO
BALNEARIO CAMBORIU

 
 
BALNEÁRIO CAMBORIÚ É UMA CIDADE SEGURA?

Balneário Camboriú é uma cidade com os melhores índices de segurança do país.
Já foi destaque no ranking da Urban Systems, como a cidade mais segura do Brasil, que analisou mais de 700 cidades brasileiras. Um dos destaques foi a quantidade de policiais, na época da pesquisa (2019), eram incríveis 132 policiais para cada 100 mil habitantes (e a expectativa é chegar a 170 cada 100 mil habitantes).
Conhecida pelas belas praias, paisagens, seus prédios imponentes e luxuosas casas, Balneário Camboriú também se destaca como uma cidade segura. Tudo isso aliado a Guarda Municipal e as câmeras de segurança, fazem da cidade um lugar especial e seguro.


 

COMO É BALNEÁRIO CAMBORIÚ?

Podemos resumir BC pelo próprio apelido que possui, o de “Dubai brasileira”. Como você deve imaginar, estamos falando de uma cidade tecnológica, cheia de imóveis de luxo e muita coisa interessante para se fazer.


 

INFRAESTRUTURA DE PONTA

 
Nossa querida Dubai brasileira não poderia deixar de ter uma infraestrutura de ponta, não é verdade? Afinal, uma cidade que chega a receber na faixa de 4 milhões de turistas por ano precisa ser moderna.
Algo bastante interessante que acontece em BC diz respeito aos investimentos na cidade. 
Ao contrário da maioria dos municípios, Balneário Camboriú está sempre recebendo aportes de empresas privadas, permitindo ainda mais desenvolvimento, principalmente no ramo imobiliário.
As tecnologias presentes na cidade são de última geração!


 

MERCADO IMOBILIÁRIO FORTE

 
Um dos itens que mais chamam a atenção em Balneário Camboriú é o mercado imobiliário forte. Na verdade, talvez “gigantesco” represente melhor o que queremos dizer.
Os imóveis de luxo, tanto casas quanto edifícios enormes, estão por toda a parte. Aliás, BC abriga alguns dos maiores prédios da América Latina, dentre os quais o Yachthouse se destaca.
Todos eles são projetos de última geração, empregando o melhor que existe em nossa época.


 

DEZENAS DE PONTOS TURÍSTICOS

 
Um dos fortes do município são os pontos turísticos. Por ser uma cidade que recebe muitos visitantes, acabou se especializando nessa área, fomentando essas estruturas. Tem a Big Wheel, o Parque Unipraias com os bondinhos, o Aquário e muito mais.
Algo a se notar na cidade são os contrastes temporais. Temos capelas centenárias no município, ao passo que prédios de luxo estão por toda a parte. Até mesmo memórias de grandes personalidades brasileiras têm seu espaço. Arquitetura e decoração também são atrativos turísticos.
Os pontos turísticos não se resumem só às praias: além delas, há dezenas de formações naturais ou construções para visitar.

 

PRAIAS MARAVILHOSAS

As praias de Balneário Camboriú são magníficas e há estilo para todos os gostos. Desde as mais calmas até as mais agitadas com fortes ondas.
Algumas delas são perfeitas para surfar, outras permitem um dia gostoso e relaxante, com a família ou com os amigos.
A Praia Central, por exemplo, é o lugar onde tudo acontece. Esportes na areia, quiosques, bares e boates estão a beira mar.

 

QUAIS SÃO OS MELHORES PONTOS TURÍSTICOS DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ?

Como foi dito na seção anterior, BC é uma cidade que atrai muitos turistas o ano todo. Dessa forma, desenvolveu vários locais para aproveitar o imenso fluxo de pessoas.
Existem muitos pontos turísticos em Balneário Camboriú, portanto, vamos nos limitar apenas aos que mais caracterizam a cidade. São eles:
 
  • Parque Unipraias
  • Ilha das Cabras
  • Cristo Luz
  • Morro do Careca
  • Oceanic Aquarium


 
QUAIS SÃO AS PRAIAS MAIS INTERESSANTES DE BC?

Um dos grandes destaques de Balneário Camboriú, é sua imensa faixa de areia. A vista é incrível, além dos arranha céus que embelezam ainda mais.
As principais praias da cidade são:
 
  • Praia de Laranjeiras 
  • Praia do Estaleirinho 
  • Prainha 
  • Praia Central 
  • Praia do Pinho 
  • Praia dos Amores
 
ONDE MORAR EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ?
A maioria dos bairros em Balneário Camboriú é excelente, mas neste tópico vamos falar um pouco sobre os melhores bairros da cidade.
Em resumo, temos as seguintes localizações:
 
  • Barra Sul 
  • Pioneiros 
  • Centro 
  • Bairro das Nações 
  • Avenida Brasil
     

INVESTIMENTO

Se destaca ainda pela alta qualidade de vida, devido seu excelente IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal) de 0,845, Balneário atrai investimentos e investidores.
Um estudo que analisa o potencial de desenvolvimento econômico das cidades, identificando aquelas com as melhores oportunidades para se investir, apontou Balneário Camboriú como a segunda melhor cidade para se fazer negócio.
Há quem invista em empresas e empreendimentos principalmente atraídos pela segurança, modernidade, localização estratégica e potencial da cidade. E ainda há aqueles que investem em imóveis, visto que é a cidade com o metro quadrado mais valorizado do país, com expectativa de crescer ainda mais, tendo retorno praticamente garantido.
Balneário conta com infraestrutura moderna , grandes projetos de mobilidade urbana e incentivos ao uso de ciclovias a atividades físicas. Ainda possui comércio, lazer, serviços, e alta gastronomia bem desenvolvidos. É uma cidade segura, com status de sofisticada. Se você pensa em investir em Balneário Camboriú.

Há 14 anos construindo confiança para realizar sonhos
Na Santer, cada projeto é planejado para facilitar a vida dos moradores, trazendo uma sensação máxima de bem-estar. Espaços que abrigam histórias de vida e que são desenvolvidos para que você viva momentos incríveis ao lado da sua família.
 
 
RI 3 58 914

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Balneário Camboriú, um bairro vibrante e pulsante que oferece o melhor do estilo de vida costeiro. Situado no coração da cidade, este bairro é um verdadeiro tesouro de conveniência e diversão. Com uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e belas praias, o Centro oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro encantador é abençoado com uma vista panorâmica do mar, proporcionando um cenário idílico para a vida cotidiana. O Centro é também o lar de diversas atrações culturais e pontos turísticos, tornando-o um ponto focal para entretenimento e lazer. A infraestrutura bem desenvolvida e a segurança garantida fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias e profissionais. Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e transporte público, o Centro de Balneário Camboriú é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Descubra o prazer de viver no coração desta cidade vibrante. Venha para o Centro de Balneário Camboriú - onde a vida acontece!

Continuando a descoberta do Centro de Balneário Camboriú, é importante destacar a proximidade com instituições de saúde de alta qualidade como o Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso. A educação também é um ponto forte, com escolas renomadas como COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e Centro Educacional Construindo o Saber.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com uma variedade de mercados como Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mercado Real Atlântico. Para os amantes de pets, o Dog Park BC oferece um espaço divertido e seguro para seus amigos de quatro patas.

O bairro também se destaca por suas opções culturais e educacionais, como a Fundação Bom Amparo e o Instituto Conexão - Balneário Camboriú. Para os apaixonados por dança, a Escola de Dança Prima Ballerina é uma excelente opção.

Seja para fazer compras no Mini mercado Uniao ou saborear frutas frescas no MS Hortifruti e Mercearia., o Centro de Balneário Camboriú oferece conveniência em cada esquina. E para quem sonha em voar alto, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica está bem ao alcance.

Viva no Centro de Balneário Camboriú - onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Centro:

Hospital

  • Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso

Escola

  • COC
  • Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira
  • Colégio Liceu Catarinense
  • Centro Educacional Construindo o Saber
  • Colégio Margirus
  • Colégio Vereador Santa (Fundos)
  • Fundação Bom Amparo
  • Escola de Educação Infantil Flor de Laranjeira
  • C.E.I. Crescer Feliz
  • Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica
  • Instituto Conexão - Balneário Camboriú
  • Escola de Dança Prima Ballerina

Mercado

  • Mercado Balneário
  • Mercado Zanolla
  • MS Hortifruti e Mercearia.
  • Villa Mercado Açougue
  • Mini mercado Uniao
  • Mercado Real Atlântico

Parque canino

  • Dog Park BC
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