Apartamento para venda em Barueri / SP, Bethaville, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 38,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO BETHAVILLE | BARUERI 
Pronto para morar | Ideal para investir ou viver com praticidade

Se você busca um ativo inteligente — seja para morar ou gerar renda — esse apartamento entrega exatamente o que o mercado mais procura hoje: funcionalidade, localização e liquidez.

📍 Localização privilegiada em Bethaville
Região em constante valorização, próxima a Alphaville e com acesso rápido a tudo.

- 38m² muito bem aproveitados
- 1 dormitório
- 1 vaga de garagem
- Sacada gourmet
- 100% mobiliado — porteira fechada, é entrar e morar

Aqui você elimina fricção: zero obra, zero dor de cabeça, máximo retorno.

Por que esse imóvel é estratégico:

• Alta demanda para locação (perfil executivo e solteiros)
• Excelente liquidez
• Ticket acessível com potencial de valorização
• Perfeito para Airbnb ou renda recorrente

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Creci: 081.427

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Pontos Fortes

• Alta demanda para locação (perfil executivo e solteiros)
• Excelente liquidez
• Ticket acessível com potencial de valorização
• Perfeito para Airbnb ou renda recorrente

Sobre o Bairro Bethaville

Bethaville tem ruas largas e bem cuidadas, com iluminação de LED que deixa tudo mais seguro à noite. O trânsito costuma ser leve, o que ajuda a manter a calma nas horas de saída da escola.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. A Escola Municipal da Vila fica a 5?minutos a pé, e a creche da comunidade está a duas quadras. Dá pra levar a criança de bicicleta sem preocupação, porque as calçadas são amplas e bem conservadas.

No dia a dia, o comércio cobre o básico. Tem supermercado da rede X a 300?metros, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho. O ponto de ônibus fica na esquina da Rua das Flores, então dá pra pegar a linha?530 e chegar ao centro de Barueri em 12?minutos. Também tem padaria artesanal que atrai os moradores da região.

Os imóveis são em sua maioria casas térreas com quintal ou apartamentos de dois quartos. O preço médio está dentro do orçamento de famílias que buscam espaço sem estourar o bolso. Muitas casas têm garagem para duas vagas, o que facilita a rotina quando o carro é usado para levar os filhos à escola ou ao esporte. O ritmo das ruas é tranquilo, o que permite brincar na rua sem pressa.

A vizinhança tem grupos de pais que organizam atividades no parque de lazer, onde há playground e quadra de futsal. A estação de trem da linha?Jundiaí?São?Paulo fica a 10?minutos de carro, e leva cerca de 25?minutos para chegar ao centro de São?Paulo. Por isso, Bethaville costuma ser a escolha de quem quer combinar qualidade de vida, praticidade e um ambiente onde a família sente que pode crescer com tranquilidade.

Se você pensa em ter tudo por perto, tem alguns lugares que facilitam o dia a dia. O Hospital Municipal de Barueri Dr.?Francisco Moran fica a menos de 800?m; dá pra ir a pé em cinco?minutos quando precisar de atendimento geral. O Parque Municipal Dom?José está a cerca de 600?m; dá pra caminhar até lá em oito?minutos para fazer exercício ou levar as crianças ao ar livre. O Hospitalis Núcleo Hospitalar Barueri está próximo, leva quatro?minutos a pé para emergências ou consultas especializadas. A Intermedica está a menos de um quilômetro; chega rápido para exames ou consultas especializadas. O Parque da Maturidade José?Dias?da?Silva está bem ao lado do bairro; dá pra chegar em seis?minutos para passeios tranquilos. A Clínica da Cidade Barueri?SP oferece serviços médicos gerais e está a menos de um quilômetro; dá pra ir caminhando até lá em dez?minutos.

Pra quem tem crianças, as escolas são bem próximas. O EMEIEF José?Emidio?de?Aguiar fica a três quadras; é uma boa opção para quem tem filhos na fase fundamental. O EMEF Elvira?Lefevre?Sales?Nemer fica a cinco?minutos caminhando; serve como escola local para o ensino fundamental. O UBS João?Siqueira está na mesma rua principal; é útil para atendimentos básicos sem precisar viajar longe. O EMEF Gilberto?Florencio fica a poucos passos da praça central; é prática para levar os pequenos à escola. O EMEF Raposo?Tavares está a cerca de sete?minutos a pé; oferece aulas regulares para crianças do bairro. O Colégio Chalupe ? escola particular ? fica próximo ao centro comercial; dá pra chegar em oito?minutos caminhando. A Escola Estadual Professora Ivani Maria Paes serve como repartição pública e fica bem próxima ao parque local. O EMM Maria José Damasceno dos Santos está na mesma quadra das áreas residenciais; facilita o acesso ao ensino médio. O EMEF Maria Elisa B.C.?Chaluppe ? Profª ? está ao lado da clínica municipal; chega rápido para quem tem filhos pequenos. O Colégio Elleve também está nas redondezas; leva poucos minutos para quem busca educação particular. A Escola Estadual Myrthes Therezinha Assad Villela fica perto da estação de ônibus; é prática para deslocamento diário. O EMMEI Professora Maria José de Barros fica próximo ao parque infantil; facilita visitas rápidas durante o dia. O Espaço Garcia ? Baby e Kids funciona como pré?escola e está bem localizado, chega fácil em seis?minutos a pé. A EMEF Ivani Maria Paes Prof.? também está na vizinhança; é mais uma opção escolar dentro do raio caminhável.