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Apartamento para venda em Barueri / SP, Jardim Audir, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2021, área total 1.872,50

- Código: D397

  • Venda: R$ 453.000,00

94,50 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

FICHA TÉCNICA:
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SPECIALLE BARUERI
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: DEVECK
LOCALIZAÇÃO: AV. PRESIDENTE KENNEDY, 397 JARDIM AUDIR BARUERI SP
ÁREA DO TERRENO: 1872,50m²
TORRE: 1 TORRE
PROCESSO CONSTRUTIVO: CONCRETO ARMADO CONVENCIONAL
Nº DE PAVIMENTOS: 27 SENDO 3 SUBSOLOS DE GARAGEM + TERREO + ÁTRIO DE LAZER + 22 ANDARES TIPO
NUMEROS DE UNIDADES POR ANDAR 8 
NUMEROS DE ELEVADORES 3 
NUMERO TOTAL DE UNIDADES 178 UNIDADES SENDO 172 UNIDADES TIPO + 4 UNIDADES GARDEM + 2 COBERTURAS
TOTAL DE VAGAS 184 VAGAS + 7 PARA VISITANTES
APARTAMENTOS TIPO COM 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO GRILL + 1 VAGA
TIPOLOGIAS: 4 APARTAMENTOS DE PONTA E MEIO + APARTAMENTOS GARDEM E APARTAMENTOS COBERTURA
TIPOLOGIA PONTA DE 54,26m² TOTAL DE 86 UNIDADES E MEIO DE 54,51m² TOTAL DE 86 UNIDADES
TIPOLOGIA GARDEM 2 UNIDADES DE 106,04m² E 2 UNIDADES DE 116,65m²
TIPOLOGIA COBERTURA: 2 UNIDADES DE 106,06m²

INFRA ESTRUTURA DE SEGURANÇA:
CONDOMINIO FECHEDA COM WC, ACESSO DE PEDESTRE COM CLAUSURA, PORTÕES AUTOMATIZADOS.

INFRA ESTRUTURA DE LAZER:
PISCINA ADULTO - PISCINA INFANTIL
DECK MOLHADO - SOLÁRIO
FITNESS - SALÃO DE FESTAS
APOIO PARA SALÃO DE FESTAS EXTERNO - ESPAÇO GOURMET
BRINQUEDOTECA - SALÃO DE JOGOS
BICICLETÁRIO - PET PLACE
OFFICE ROOM - PLAYGROUND - PRAÇA JOVEM

Bairro: Jardim Audir

Condomínio: RESIDENCIAL SPECIALLE BARUERI

Zona: Oeste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Próximo ao exército 20 GAC

Pavimento: 27

Pronto para Morar

RESIDENCIAL SPECIALLE BARUERI

Pontos Fortes

Localização bem estratégica no Jardim Audir com acesso para as principais avenidas com 5 minutinhos da Rodovia Presidente Castelo Branco.
Próximo as principais escolas técnicas de Barueri as ITBs,  creches modernas 
Barueri é uma das principais cidades da região oeste que se melhor qualidade de vida.

Observações do Imóvel

Incorporação e construção: Grupo Devek 
Agente Financiador: Caixa Econômica Federal
Intermediações: Mendes Corretor de imóveis (11)97447-1738 


 

Sobre o Bairro Jardim Audir

A rua principal tem comércio bem próximo: padaria, farmácia e supermercado que abrem cedo e fecham tarde. Dá pra fazer a compra do dia a dia sem precisar pegar carro, e ainda tem algumas lanchonetes que as crianças adoram depois da escola.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé, com caminho tranquilo e bem sinalizado. Os pais costumam levar os filhos andando, porque a via tem pouco trânsito e as calçadas são largas. O colégio tem boa estrutura e a comunidade costuma participar de eventos esportivos, o que deixa o ambiente ainda mais seguro.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem garagem para dois carros. Muitas famílias optam por comprar porque o espaço interno permite montar um cantinho de estudo e ainda ter um quintal para as crianças brincarem.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros nos horários de pico. Quando há movimento, costuma ser só nas avenidas que dão acesso à Rodovia Castelo Branco, que leva a São Paulo em cerca de 20 minutos. Para quem tem carro, o caminho até o centro de Barueri também é rápido, leva menos de 10 minutos.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance dos pés, casas com espaço e ruas seguras. O bairro tem tudo que a gente precisa para o dia a dia, sem pressa e sem complicação.

O que tem próximo de Jardim Audir:

Hospital

Pronto Socorro 24h do Jardim Silveira

hospital vet cajamar

Repartição pública

EMEF - Professor Alexandrino da Silveira Bueno

Escola

EMEF Professora Maria Medunekas

EMEF José Leandro de Barros Pimentel

Ginásio Jardim Tupa

Escola Municipal Maternal Tadataka Mário Ito

Profª

Escola de Educação Infantil My Kids

Escolas Municipals

Escola de ensino fundamental

EMEF Dalva Fogaça Prof.

EMEF Alcino Francisco de Souza - Prof

E.E. Profa Alayde Domingues Couto Macedo

Parque

Praça Do Audir - João Maciel de Pontes

Pré-escola

EDUCARE CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL

Instituto Barueri

Mecânica para carros

TSV AUTOMOTIVE Autopeças para Vans e Utilitários

Mercado

Mercadinho Carajás Tupã

Sacolão e Mercadinho Dois Irmaos

Merca Dinho

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R$ 453.000,00

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