Apartamento para venda em Barueri / SP, Parque Viana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 55,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA EM BARUERI – 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 55m² | 2 VAGAS COBERTAS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo!

Apartamento com 55m² muito bem distribuídos, contando com:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala para dois ambientes

• Varanda com vista livre

• Cozinha funcional com todos os móveis planejados

• Lavanderia

• 2 vagas de garagem cobertas

📍 9º andar (andar médio)
☀️ Sol da tarde
🌇 Vista livre

💰 Valor de venda: R$ 480.000 (com todos os planejados)

💸 Condomínio: R$ 590 (incluso água e gás)
📄 IPTU: R$ 300/ano

🏢 Condomínio completo estilo clube

Infraestrutura pensada para toda a família:

• Piscina adulto e infantil

• Academia equipada

• Salão de festas amplo (ideal até para grandes eventos)

• Salão de jogos

• Quadra poliesportiva

• Quadra de areia

• Playground

• Espaço pet para passeio de cães

• Mini mercado interno

• Lavanderia coletiva moderna

💡 Diferencial da lavanderia do condomínio:

• Economia com energia e equipamentos

• Máquinas profissionais (lava e seca em ~75 minutos)

• Mais praticidade no dia a dia

• Ideal para itens volumosos (edredons, cobertores, etc.)

📍 Localização estratégica

Região com excelente infraestrutura:

• Comércio variado ao redor

• Escolas e ensino técnico (ITB)

• Padarias

• Academia de rede (Smart Fit)

• Postos de combustível

• Fácil acesso às principais vias da região

✨ Perfeito para morar ou investir!
Um imóvel completo, pronto para entrar e morar, com excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Barueri.

Pontos Fortes

Planejados do apartamento e localização: Escolas, maternal, escola tecnica, tudo perto de casa.

Sobre o Bairro Parque Viana

Situado na encantadora cidade de Barueri, o Parque Viana é um bairro que se destaca por sua atmosfera tranquila e aconchegante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Seu planejamento urbano impecável garante ruas largas e arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e propício para caminhadas ao ar livre. As residências do Parque Viana exibem uma arquitetura moderna e sofisticada, tornando-se o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, a segurança é um dos pontos fortes deste bairro, que conta com monitoramento constante para garantir a tranquilidade de seus moradores. A proximidade com áreas verdes também é um diferencial do Parque Viana, ideal para quem aprecia o contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente estilo de vida moderno e bem-estar. Descubra o Parque Viana: seu novo lar em Barueri!

Situado nas proximidades de renomadas instituições de ensino como EMEF Renato Rosa, EMEF Onofra da Silva, E.E Mario Joaquim Escobar de Andrade, EMEF Professor Eizaburo Nomura, EMEF Bruno Tolaini e escolas infantis como Maternal Maria do Carmo e Maternal Parque Viana, o bairro Parque Viana é um verdadeiro polo educacional. Além disso, conta com opções de lazer como a Praça da Jambeiro e o belíssimo Pôr do Sol.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro dispõe de supermercados como Mercado Império Melin e Supermercado FLD, além do Sacolão Pq. Viana e lojas diversas como Mais Barato Fifo Mercado e FLD Expresso. A presença do Hospital Rota dos Bandeirantes garante a tranquilidade dos moradores em relação à saúde.

O Parque Viana é uma região que proporciona tudo que você precisa para viver bem: educação de qualidade, conveniências variadas e acesso à saúde. É o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha conhecer e se encantar com o Parque Viana: seu novo lar em Barueri!