Apartamento estado de “NOVO” no Condomínio URBAN Europa, Rua Semi Gebara, esquina com a N. Sra. de Fatima Jardim América, próximo ao Confiança Max, do Colégio COC, das principais redes de farmácias, e também da rede bancária: Bco. Brasil, Itaú, Santander, Caixa Federal, entre outros.
Apartamento com 2 suítes, cozinha integrada, com ilha, cooktop, forno e coifa. Estar e jantar integrado, água quente e fria em todas as torneiras, duas vagas de garagem em paralelo, acesso fácil. Completo em armários de excelente qualidade, box em vidro temperado e janelas elétricas com blackout, ar condicionado INVERTER na sala e quartos.
Piso todo em porcelanato / Água quente em todas as torneiras / Todas loucas foram trocadas / todas as torneiras foram trocadas / Torneira pia quente – fria e filtro.
O edifício URBAN, foi construído em 2020 e conta com todos os avanços tecnológicos mais modernos, descritos abaixo:
ACÚSTICA –Utilização de blocos maiores perfazendo 25 cm acabado, o primeiro andar está a 6 m de altura da Av. Nossa Senhora de Fátima, e afastada em 18 m da referida avenida com laje que separa as unidades terá aprox. 14 cm, diminuindo nível de ruído entre unidades.
- TÉRMICA – Espessura do bloco facilitando a dissipação do calor / Esquadria de fabricação própria com especificações do IMMETRO e com a colocação do BRISE deslizante que permite a sua movimentação de acordo com a incidência do sol, apartamentos com final 2 Sol da manhã.
- LAZER & ACESSIBILIDADE – o lazer é todo integrado e com acessibilidade, desde a portaria, banheiros etc... Cadeirantes e idosos, inclusive no acesso à piscina.
- SUSTENTABILIDADE: Reaproveitamento da água das chuvas e utilização em todas as áreas comuns do edifício. Torneiras com fechamento automático para evitar desperdício.
Captação de energia solar para produção de energia, funcionando com utilização de medidor adaptado (homologado pela Cia de Energia) com funcionamento positivo à noite e negativo durante o dia (geração de energia solar). Gerador movido a gás natural (mais barato do que o GLP) para suprir as quedas e faltas de energia. Programado para suprir o Elevador, Portaria e portões de acesso pedestres e veículos, utilizar para aquecimentos dos chuveiros. Medição individual de água energia e gás.
URBAN foi construído em 2020 e conta com tecnologias avançadas para garantir o seu conforto e bem-estar. Com isolamento acústico e térmico de última geração, você poderá desfrutar de tranquilidade e conforto em todos os ambientes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une modernidade, qualidade de vida e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel único!
Descubra a Vila Leme da Silva, um dos bairros mais charmosos de Bauru, repleto de encantos e oportunidades. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma excelente infraestrutura, a Vila Leme da Silva oferece fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. Para os amantes da natureza, o bairro também dispõe de belos parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, a segurança é um dos grandes diferenciais deste bairro: aqui você poderá desfrutar de momentos de lazer com total tranquilidade. Imóveis modernos e espaçosos aguardam por você na Vila Leme da Silva. Venha viver em um lugar onde conforto e qualidade de vida caminham lado a lado. Seja bem-vindo à Vila Leme da Silva: seu novo lar em Bauru!
Localizada a poucos passos do Bosque da Comunidade, a Vila Leme da Silva oferece uma experiência única de convivência com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas. A região é servida por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Alfa Beta, Colégio Rembrandt, Colégio Esquema Único e D'Incao Instituto de Ensino, proporcionando excelentes oportunidades para o desenvolvimento acadêmico dos seus filhos.
A proximidade com o Tobaro Minimercado e a Escola Criarte torna a vida diária mais fácil e prática. Para aqueles que buscam uma educação inovadora, o Tesla Colégio e o Curso Dinâmico Vestibulares POLIEDRO estão à disposição na região. O Domus Educandi e a Unimed Centro-Oeste Paulista garantem saúde e bem-estar para todos os moradores.
Com uma variedade de opções para educação infantil, como a Escola Athena, Mon Petit Educacional e Pato Encantado Berçário Escola de Educação Infantil, este bairro é perfeito para famílias jovens. Além disso, a presença do NUCLEON MEDICINA NUCLEAR e da EMEI Wilson Monteiro Bonato reforça o compromisso do bairro com a saúde e educação.
A Vila Leme da Silva também se destaca pela sua oferta de lazer, com espaços como a Praça do Líbano e a Paróquia São Cristóvão. Venha descobrir o que faz da Vila Leme da Silva um lugar tão especial para se viver!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: gf202404 Apartamento para venda em Bauru / SP, Vila Leme da Silva, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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