Apartamento para venda em Campinas / SP, Fazenda São Quirino, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 92,00, área construída 92,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Acqua Galleria | Fazenda São Quirino – Campinas/SP

Viva uma experiência completa de conforto, lazer e exclusividade no Acqua Galleria, um verdadeiro condomínio-resort em Campinas.

Este excelente apartamento possui 92 m² de área privativa, com uma planta confortável composta por 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem.

O imóvel conta com ar-condicionado e ambientes funcionais, incluindo cozinha, área de serviço e despensa.

O grande diferencial está na estrutura do condomínio, que oferece uma experiência de clube completa, com academia Cia Athletica, sala de spinning, piscina aquecida com aulas, piscina externa estruturada, quadras de tênis e squash, brinquedoteca, playground e diversos espaços de convivência.

O condomínio também conta com 4 churrasqueiras equipadas e com agendamento, salões de festas, conveniência Maria Gasolina e até compressor para calibragem dos pneus, proporcionando praticidade sem precisar sair de casa.

Características do apartamento:

• 2 dormitórios, sendo 2 suítes

• 3 banheiros

• 1 vaga de garagem

• 92 m² de área privativa

• Ar-condicionado

• Cozinha

• Área de serviço

• Despensa

Diferenciais do condomínio:

• Academia Cia Athletica

• Sala de spinning

• Piscina aquecida

• Aulas ministradas pela Cia Athletica

• Piscina externa

• Quadra de tênis

• Quadra de squash

• 4 churrasqueiras equipadas

• Salões de festas

• Brinquedoteca

• Playground externo

• Conveniência Maria Gasolina

• Compressor para calibragem de pneus

Valores:

• IPTU: R$ 280,00

• Condomínio: R$ 2.000,00

Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, estrutura completa de lazer e a comodidade de viver em um verdadeiro condomínio-resort.

Apartamento que reúne praticidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida.

Uma oportunidade para morar com comodidade ou investir em um imóvel com potencial de valorização, conforme as características da unidade e da região

Sobre o Bairro Fazenda São Quirino

Logo de manhã, o som das folhas mexendo nas calçadas já dá ideia do ritmo aqui. Não tem aquele vai?e?vem de carro que se sente no centro; a gente sente mais o barulho leve de motocicleta passando de canto e o canto dos pássaros nos cantos das avenidas.

As ruas são largas, mas dão a impressão de serem ainda mais largas porque tem bastante espaço verde entre elas. A Avenida João Leite, por exemplo, tem corredores de árvores que formam sombras frescas, e no bairro há vários trechos de canteiro central com grama e arbustos bem cuidados. Um parque pequeno, o Bosque do Sabiá, fica a duas quadras, dá pra chegar a pé em cinco minutos e tem bancos, pista de caminhada e um lago onde alguns moradores costumam alimentar os patos nos fins de semana.

O barulho aqui é bem raro. A maioria das casas está afastada das avenidas principais, então à noite o silêncio volta logo depois que a última pessoa sai do bar da esquina. Quando há alguma festa ou reunião, o som não se espalha muito; as casas são construídas com paredes mais grossas, o que ajuda a manter a tranquilidade para quem está dentro.

Quanto aos imóveis, tem casas térreas com quintal, condomínios de baixa altura e alguns prédios de dois andares que ainda deixam espaço para jardim. O preço das casas costuma ficar na média da zona leste, mas o ganho de qualidade de vida compensa. Nos tempos livres a galera curte fazer caminhada nas ruas arborizadas, levar as crianças ao parquinho do clube municipal que fica a sete minutos de carro, ou encontrar os amigos numa padaria da Rua das Rosas, que serve café fresco e pão de queijo. Se quiser trocar o agito do centro por um lugar que deixa respirar, o Fazenda São Quirino tem tudo isso bem ao alcance.

Galleria Shopping tem várias lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, o que facilita fazer compras sem precisar sair do bairro. Sky Galleria tem um supermercado grande e algumas opções de lazer, assim dá pra resolver a lista de mercado e ainda curtir um filme no fim do dia. Pátio Boulevard Mall tem boutiques e um espaço de coworking, o que ajuda quem trabalha de casa a encontrar um ambiente diferente para reuniões rápidas. Bosque Da Paz Yitzhak?Rabin é um parque com trilhas e áreas de piquenique, perfeito para quem quer correr ou levar a família para um passeio ao ar livre. Casa clean é um parque com equipamentos de ginástica ao ar livre, ideal para quem quer treinar sem pagar academia. Leleo Market tem feiras de artesanato e barraquinhas de comida, assim dá pra experimentar sabores locais sem ir longe. Universo Divertido Galleria Shopping tem brinquedos infláveis e área de recreação, ótimo para manter as crianças entretidas enquanto os pais fazem compras. Mercado Bom Jesus tem bancas de frutas, legumes e carnes frescas, o que garante alimentos de qualidade a poucos passos de casa. Parque tem quadras de futebol e pista de skate, atendendo diferentes idades e estilos de lazer. FRALDÁRIO tem uma loja de artigos para bebês e uma pequena creche, facilitando a rotina de quem tem filhos pequenos. Automotivob2b tem peças e serviços de manutenção de veículos, assim dá pra resolver pequenos reparos sem precisar viajar para o centro. Nimomarket tem produtos de mercearia e opções de delivery, ajudando quem tem pouco tempo a manter a despensa abastecida. Universo divertido galleria shopping do parque não é biblioteca tem áreas de leitura ao ar livre, permitindo quem gosta de ler aproveitar sombra e tranquilidade. Waf gelato tem sorvete artesanal e opções veganas, perfeito para um lanche refrescante nos dias quentes. Parque da Paz ?Yasser?Arafat? tem lagos e caminhos de caminhada, proporcionando momentos de relaxamento sem sair do bairro. Tria Viabilidade e Soluções tem um centro de serviços de consultoria e coworking, facilitando empreendedores que precisam de apoio profissional próximo de casa.