Apartamento para venda em Campinas / SP, Jardim Carlos Lourenço, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 47,70, área construída 47,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade de Compra – Apartamento à Venda no Condomínio Caiapó II – Campinas/SP

Perfeito para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício!

✨ Detalhes do imóvel:

• 02 dormitórios
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Banheiro social
• 01 vaga de garagem

🌟 Diferenciais do Condomínio Caiapó II:

• Playground para as crianças

• Salão de festas para seus eventos

• Churrasqueira e área de convivência

• Portaria e segurança para tranquilidade da sua família

💡 Um imóvel com ótimo custo-benefício, pronto para ser o seu novo lar ou gerar renda extra com locação.

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Pontos Fortes

📍 Vantagens da região:

• Bairro bem estruturado, com mercados, escolas, posto de saúde e serviços variados próximos
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Região em constante valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento

Sobre o Bairro Jardim Carlos Lourenço

Aqui perto tem duas escolas públicas que cobrem do fundamental ao médio ? Escola Estadual Dr. Tavares e Colégio Municipal São Luís ? e ainda uma creche particular a poucos quarteirões. Dá pra levar as crianças de bicicleta ou caminhar em menos de dez minutos sem preocupação.

As ruas são tranquilas e o fluxo de carros costuma ser baixo durante a manhã e à tarde. A maioria das vias tem acostamento estreito e poucos pontos de parada de ônibus, o que diminui o risco de acidentes. Os vizinhos costumam trocar informações sobre segurança e manter o ambiente vigilante, então costuma ser fácil deixar as crianças brincarem na calçada sem medo.

No dia a dia dá pra encontrar tudo que a família precisa sem precisar pegar carro. Tem padaria com pão fresquinho na esquina da Rua Amazonas, um supermercado de porte médio na Avenida Mário Prates e farmácia aberta até mais tarde na Rua Arnaldo Santos. Para quem gosta de comprar frutas ou legumes frescos, há um feirante que vem toda quarta-feira e ocupa a praça central do bairro.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio, mas também tem alguns apartamentos de dois quartos em prédios baixos com elevador. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda permite ter espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; nada de barulho constante ou trânsito pesado ? só o som dos carros passando de vez em quando e o canto dos pássaros nas manhãs.

É por isso que muita gente prefere ficar aqui. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio à mão cria um cotidiano prático para quem tem filhos em idade escolar. Quando você pensa em qualidade de vida sem precisar percorrer longas distâncias todo dia, Jardim Carlos Lourenço acaba sendo uma escolha natural.

Se precisar de atendimento rápido, a UPA Carlos Lourenço está a poucos quarteirões, dá pra chegar a pé em três minutos e resolve emergências de saúde sem burocracia. A Escola Estadual Professor Coriolano Monteiro fica perto da sua casa, tem vagas para o ensino fundamental e garante a matrícula sem complicação. A EMEF/EJA Presidente Floriano?Peixoto resolve a rotina escolar dos adolescentes, tem aulas de reforço e fica a cinco minutos de bicicleta. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Leonor?Savi?Chaib tem um ambiente de aprendizado acolhedor e resolve a necessidade de ensino básico sem precisar sair do bairro. A EMEF Elvira?Muraro também resolve a questão do fundamental, tem professores que acompanham o desenvolvimento dos pequenos. A Praça Recanto das Águas resolve o momento de lazer, é um parque onde dá pra caminhar ou fazer piquenique em poucos minutos. O CEI Maria?Antonina?Mendonça de Barros resolve o cuidado de crianças na primeira infância, tem atividades pedagógicas e fica a dois quarteirões. O CEI Pezinhos Descalços resolve a creche, tem espaço para brincadeiras e fica a poucos passos da rua principal. A Praça Barão de Campinas resolve o encontro de vizinhos, tem área verde e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Parque Hermantino resolve a vontade de estar ao ar livre, tem trilhas e áreas para descanso. O Parcão Abolição resolve a necessidade dos pets, tem espaço canino e fica a poucos minutos de carro. O Mercado Ogramac resolve a compra de alimentos frescos, tem bancas de frutas e legumes e dá pra chegar a pé em três minutos. O Mercado da esquina resolve compras rápidas, tem pão e leite e fica a dois minutos da sua porta. O Mini Mercado Ramires resolve a reposição de itens essenciais, tem tudo que falta no dia a dia e fica a quatro minutos a pé. A MERCEARIA Suprema resolve a busca por produtos de qualidade, tem verduras e laticínios e fica a três minutos de caminhada. O MCF Caetano Mercado resolve a variedade de mercadorias, tem açúcares, farinhas e carnes e dá pra ir a pé em cinco minutos. A Sido Mercearia resolve as necessidades de última hora, tem tudo que falta na despensa e fica a dois minutos da sua casa. O Mercado América resolve a compra de itens em maior quantidade, tem corredores amplos e fica a seis minutos de carro. O Açougue e Mercearia Serafim resolve a compra de carne fresca, tem cortes especiais e fica a três minutos de caminhada. Por fim, a Escola Particular Reino Encantado resolve o reforço escolar, tem turmas pequenas e fica a cinco minutos de bicicleta.