Apartamento para venda em Campinas / SP, Loteamento Residencial Parque dos Cantos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,79

Descrição do Imóvel

🏡 Seu primeiro apartamento em Campinas — funcional, acessível e pronto para viver bem!
📌 Residencial Canto dos Bem-te-vis 

Se você está procurando um imóvel com excelente custo-benefício, baixa manutenção e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa.

✨ Um espaço inteligente para viver melhor

Este apartamento foi pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto:

• 🛏️ 2 dormitórios bem distribuídos
• 🛋️ Sala integrada com a cozinha (mais convivência e funcionalidade)
• 🚿 1 banheiro
• 🚗 1 vaga de garagem
• 📐 40,79 m² de área privativa muito bem aproveitados
• 🔐 Porta com Fechadura eletrônica

💡 Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança.

💰 Baixo custo fixo = mais tranquilidade

• Condomínio: R$ 367,77
• IPTU: apenas R$ 250,00/ano

👉 Um dos grandes diferenciais desse imóvel é o custo mensal acessível, perfeito para manter seu orçamento sob controle.

🏢 Estrutura do condomínio

O Residencial Canto dos Bem-te-vis oferece lazer e comodidade para toda a família:

• 💪 Academia
• 🎉 Salão de festas
• 🍖 Churrasqueira
• 🧒 Espaço para crianças

✔️ Um ambiente seguro e agradável para viver ou alugar com facilidade.

🎯 Por que esse imóvel é uma oportunidade?

✔️ Valor competitivo na região
✔️ Alta demanda para locação
✔️ Ideal para financiamento
✔️ Perfeito para primeiro imóvel

🚀 Agora é com você

Imóveis com esse perfil vendem rápido — principalmente em regiões com boa liquidez como Campinas.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Esse pode ser o passo que faltava para conquistar seu imóvel próprio ou começar a investir com segurança!

Sobre o Bairro Loteamento Residencial Parque dos Cantos

A rua principal do Parque dos Cantos tem largura reduzida e limite de velocidade de 30?km/h, o que deixa o trânsito bem calmo para quem anda com crianças. Nas calçadas há iluminação suficiente e faixas de pedestres bem marcadas; dá pra cruzar sem pressa e sem preocupação.

Para quem tem filhos em idade escolar, o loteamento tem uma escola municipal a menos de 400?m ? chega a pé em três minutos ? e um colégio particular a cinco minutos de caminhada. O caminho é plano e seguro, sem vias movimentadas que obriguem a usar carro.

No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem um mercado de bairro que abre cedo e fecha ao entardecer, uma padaria com pão fresquinho e uma farmácia que funciona até tarde. Se precisar de algo maior, o supermercado da região fica a oito minutos de carro e o centro comercial mais próximo leva cerca de quinze minutos na avenida principal.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com três ou quatro quartos e quintal médio de 300?m². As construções são recentes ? maioria concluída nos últimos dez anos ? e apresentam acabamento padrão que agrada famílias que buscam espaço sem exageros. O preço das unidades varia dentro da faixa média da cidade, permitindo que quem quer investir em um lar próprio encontre opções viáveis aqui.

O ritmo das ruas combina tranquilidade matinal com leve movimentação ao final da tarde quando os pais retornam do trabalho e as crianças chegam da escola. Há um pequeno parque interno com brinquedos simples onde os pequenos costumam brincar sob supervisão dos vizinhos. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para permanecer por longos períodos.

Além da proximidade das vias principais ? Av. Dona Benta fica a cinco minutos de carro ? há pontos de ônibus nas imediações que levam ao centro da cidade em menos de vinte minutos. Tudo isso cria um ambiente prático para quem quer morar perto das escolas e do comércio sem abrir mão da segurança nas ruas.