Apartamento para venda em Campinas / SP, Ponte Preta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área total 65,00

Descrição do Imóvel

🏙️ Sofisticação e Lazer de Clube na Ponte Preta: Edifício Alto da Abolição
Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente distribuição de espaço, acabamento refinado e em uma das localizações mais estratégicas de Campinas, esta unidade no Condomínio Alto da Abolição é a escolha perfeita. Em torre única, o empreendimento une a privacidade de um bloco exclusivo com uma infraestrutura de resort.
📐 Diferenciais do Imóvel (Pronto para Morar)

• Área Útil: 65,00 m² muito bem distribuídos, priorizando o conforto e a privacidade.
• 02 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes ricos em iluminação natural e privacidade.
• 02 Banheiros: Praticidade para o dia a dia e para receber visitas.
• Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão e armários embutidos planejados com excelente marcenaria.
• Conforto Térmico e Visual: Janelas amplas que garantem ventilação cruzada e ótima claridade.

• Complexo Esportivo e Lazer: Piscina com excelente insolação, academia totalmente equipada, quadra de basquete e campo de futebol society.
• Convivência e Festas: Salão de festas elegante, churrasqueira integrada e área kids (playground).
• Praticidade no Dia a Dia: Mini mercado interno (conveniência 24h) para compras rápidas sem sair do condomínio.
• Segurança Impecável: Portaria blindada com monitoramento e controle de acesso 24h.

• Próximo a escolas renomadas, supermercados, padarias tradicionais e restaurantes.
• Conexão rápida com o miolo do Cambuí, Centro e principais avenidas que cortam a cidade.

• Valor de Venda: R$ 660.000,00
• Condomínio: R$ 700,00
• IPTU: R$ 1.200,00 (anual)
• Condição Especial: Venda regular sem permuta.
• Documentação: 100% OK (Aceita financiamento e uso de FGTS).

Sobre o Bairro Ponte Preta

Descubra o charme de viver em Ponte Preta, um dos bairros mais acolhedores de Campinas. Este bairro vibrante e histórico é conhecido por sua atmosfera amigável e por ser uma verdadeira joia residencial. Com uma localização privilegiada, Ponte Preta oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente na arquitetura histórica que se mistura harmoniosamente com modernos condomínios residenciais. A proximidade ao centro da cidade faz de Ponte Preta um local ideal para quem busca conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando aos moradores uma sensação constante de bem-estar. As áreas verdes e parques próximos convidam para passeios relaxantes ao ar livre. Em Ponte Preta, você encontrará um estilo de vida equilibrado que combina o melhor da vida urbana com um toque de charme do bairro. Venha para Ponte Preta e descubra o prazer de viver em um bairro que realmente se sente como lar!

Ponte Preta é um bairro repleto de conveniências e comodidades, incluindo instituições de saúde renomadas como o Hospital Samaritano Campinas e a Clínica LYS, proporcionando aos moradores acesso a cuidados médicos de alta qualidade. A proximidade com excelentes instituições educacionais, como o Colégio Adventista de Campinas, Colégio Dom Barreto, Escola Estadual Dom Barreto, Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes, Colégio Batista Ágape e Colégio Franciscano Ave Maria, faz deste bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam uma educação de alto padrão.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos comerciais, como as LOJAS FIFÃO e OXXO - Ângelo Simões, oferecendo uma variedade de opções para compras. Para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Largo do Pará e o Bosque São José são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a natureza.

A vida em Ponte Preta é enriquecida pela presença de centros culturais como o CEMMANECO - Projeto Primeira Nota e a Banana Broadway Sapateado Escola Danca. E para aqueles que buscam segurança profissional, o bairro conta com instituições como Uzil Centro de Treinamento e Formação de Vigilantes.

Em resumo, viver em Ponte Preta significa desfrutar do melhor que Campinas tem a oferecer: uma localização privilegiada, serviços essenciais por perto e uma comunidade acolhedora.