Apartamento para venda em Curitiba / PR, Champagnat, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 306,08

Descrição do imóvel

VARANDA Barigui 

O Varanda reúne a conveniência de morar em uma das melhores e mais valorizadas regiões de Curitib à uma arquitetura contemporânea, que prioriza o conforto e a qualidade de vida. 
Com 25 andares, apenas duas unidades por andar, todas face norte, ambientes amplos e integrados, morar no Varanda é ter muita luz natural e poder aproveitar o melhor do sol.

Localizadas no 3° pavimento, as áreas de lazer do Varanda foram projetadas priorizando o bem-estar e conforto e contemplam também uma área externa com estrutura requintada, paisagismo e iluminação distinta. Os ambientes serão entregues totalmente decorados, com móveis e materiais diferenciados que valorizam o empreendimento e a experiência dos moradores. O Varanda vai contar com piscina aquecida e coberta, salão de festas completo, área gourmet, sala de massagem, coworking , brinquedoteca e muito mais. 
 

166m² privativos com depósito individual

3 vagas de garagem

• Porta de entrada pivotante com fechadura eletrônica
• Paredes em alvenaria
• Manta acústica entre as lajes
• Porcelanato 90x90cm na sala, varanda, cozinha e área de serviço
• Piso de madeira na circulação intima e suítes
• Rodapés em poliestireno de 15 cm
• Portas com 2,30m de altura em pintura PU brancas
• Borrachas de vedação acústica nas portas
• Forro de madeira na Varanda e gesso nos demais ambientes
• Infra para instalação de ar-condicionado tipo split
• Esquadrias em alumínio de alta performance termoacústica
• Infra para automação via Wifi
• Nivelamento de piso entre a Varanda e o Living
• Varanda com guarda-corpo panorâmico em vidro
• Churrasqueira a carvão
• Sensor de vazamento de gas
• Cozinha com ilha central e Infra para instalação de coifa e triturador
• Aquecedor de passagem com controle eletrônico de temperatura
• Vidros laminados de alta performance, com película PVB nas suítes e no living
• Tomadas USB nas suítes
• Persianas tipo rolô blackout, automatizadas nas suítes
• Piso e paredes do box em porcelanato nos banheiros das suítes
• Aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto no box)
• Bancadas em mármore nos banheiros das suítes e lavabo
• Nichos esculpidos em mármore no box da suíte master
• Infra para instalação de desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes
• Ralos Lineares com tampa oculta nos banheiros e varanda
• Ducha higiênica nos banheiros das suítes
• Metais monocomando no box dos banheiros das suítes
• Isolamento acústico das tubulações dos banheiros das suítes

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Champagnat é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro vibrante e sofisticado oferece uma combinação inigualável de conveniência, estilo e cultura. Repleto de charmosos cafés, restaurantes gourmet e boutiques exclusivas, Champagnat exala um charme único que atrai moradores de todas as idades. Aqui, a vida moderna encontra a tranquilidade em meio à agitação da cidade.

Champagnat é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções de lazer. O Parque Barigui, um dos maiores e mais visitados parques da cidade, fica a poucos minutos de distância, proporcionando um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza.

A segurança do bairro é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito em seu lar. As ruas são bem iluminadas e monitoradas, garantindo um ambiente seguro dia e noite.

Com uma atmosfera acolhedora e uma comunidade amigável, Champagnat é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Descubra o que este bairro tem a oferecer e venha fazer parte desta experiência encantadora!

O bairro Champagnat é cercado por uma ampla gama de serviços de saúde, incluindo o Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e o Hospital Nossa Senhora das Graças, ambos renomados por sua excelência em cuidados médicos. O Centro Hospitalar Nossa Saúde e o Centro Clínico Mercês também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de especialidades médicas.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas de alto padrão como o Colégio Positivo - Júnior e a Escola SEB | Dom Bosco - Mercês é um grande atrativo. Além disso, a Clínica Heidelberg e a Clínica Adventista de Curitiba - UN1 garantem acesso rápido a consultas e tratamentos médicos.

A segurança é complementada pelo Biocentro - Condomínio Médico e pelo Pronto-Atendimento do Hospital Nossa Senhora das Graças. Para os amantes da arte, a Vida Feita à Mão - Escola de Cerâmica oferece uma oportunidade única para aprender e se expressar artisticamente.

No Champagnat, você está sempre perto de tudo que precisa para viver com conforto, conveniência e tranquilidade. Descubra o charme deste bairro e venha fazer parte desta comunidade acolhedora!