Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Novo Estreito, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 203,26
Descrição do Imóvel
Excelente Apartamento com 3 suítes, 2 vagas e hobby box, em andar alto no Bairro Novo Estreito - Florianópolis/SC.
Destaques da unidade:
- 03 suítes
- Sala de jantar e sala de TV
- 02 Vagas de garagem
- 01 Hobby box
- Cozinha planejada
- Sacada com churrasqueira
- Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
- Planta com home office
- Banheiros com bancada, louças e metais nobres, box com vidro temperado
- Lavabo
- Living hall
- Infraestrutura para Split convencional ou inverter
- Áreas técnicas dedicadas ao posicionamento das condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado
- Ducha higiênica nas suítes master
- Azulejos retificados
- Bancadas em porcelanato
- Revestimento do piso em porcelanato, com dimensão 80 x 80cm na sala, cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço
- Revestimento do piso em vinílico nos quartos
- Fechadura biométrica
- Área de serviço fechada com porta de vidro temperado
Alguns diferenciais do empreendimento:
- Acessos de pedestres e veículos com eclusa
- Gerador de energia para as áreas comuns
- 3 elevadores de alta velocidade por torre
- Circuito fechado de televisão (CFTV)
- Controle de acesso digital nas áreas comuns
- Área do terreno: 9.611,74m²
- Área do Projeto: 49.894,63m²
- Distância entre torres 1 e 2: 22,50m
- Distância entre torre 3 e torres 1 e 2: 21,10m
- Distância entre torre 3 e edifício vizinho: 22,76m
- Forro de gesso em todo o apartamento
- Luminárias de LED instaladas
- Ponto para roteador nos corredores das unidades.
- Vista para o mar.
- Alto Pabrão.
Atenção para a oportunidade:
Valor total para negociação:
➡️ R$ 1.950.000,00
Entrada R$400.000,00
* Saldo construtora: R$ 1.675.000,00
* SAC: R$400.000,00 em 120 meses (0,89% a.m. + IGP-M)
* Reforços anuais: R$ 1.175.000,00 em 10 anos (0,89% a.m. + IGP-M)
10 reforços de: ➡️ R$ 117.000 por ano
Valor total da negociação: ➡️ R$ 1.950.000,00
Infraestrutura
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira Condominial
- Circuito Fechado de TV
- Condomínio Fechado
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Entrada de Servico Independente
- Espaço Gourmet
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Gás Central
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina Aquecida
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria
- Portaria 24 horas
- Porteiro Eletrônico
- Quadra de Tênis
- Quiosque
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna Condominial
- Segurança Patrimonial
- Spa
- Terraço Coletivo
- Vigilância 24 horas
- Zelador
Para quem busca exclusividade, conforto e o padrão de excelência, este apartamento entrega uma experiência única de morar bem.
Localizado no último andar da Torre III (lado A), o imóvel oferece vista para o mar e para a Praça Contemplação, e, uma excelente incidência solar.
O Costa Azul Clube Residencial é um empreendimento comprometido com a sustentabilidade e a preservação ambiental, como reaproveitamento de água e eficiência energética e áreas verdes planejadas.
Além disso, oferece ao morador um estilo de vida que alia conforto e responsabilidade ecológica, promovendo um futuro mais sustentável e equilibrado para todos.
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Bairro: Novo Estreito
Condomínio: Costa Azul Clube Residencial
Região: Continental
Ponto de Referência: Em frente a Marinha
Em Condomínio: Sim
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO
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