Valor para Venda
R$ 2.600.000,00

Condomínio
R$ 600,00
IPTU
R$ 1.200,00

Apartamento para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 375,00

cod: TRD73738
Área 375,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 4
São João do Rio Vermelho Condomínio Ilha do Francês Sim

Descrição do imóvel

Localizado no exclusivo Condomínio Ilha do Francês, no charmoso bairro de São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, apresentamos este magnífico apartamento à venda. Com uma área total de 375,00 m² e área privativa de 262,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Construído no ano de 2024, o apartamento conta com 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante. A espaçosa sala é ideal para momentos de convívio e entretenimento, enquanto a cozinha, totalmente equipada, é um convite para os amantes da culinária. Além disso, a propriedade conta com 6 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores.

Com 4 vagas de garagem, o apartamento oferece toda a comodidade que você merece, sem abrir mão da segurança e tranquilidade proporcionadas por um condomínio exclusivo. Desfrute de momentos únicos na varanda, apreciando a vista deslumbrante da região. O valor do imóvel é de R$ 2.600.000,00, com IPTU de R$ 1.200,00 e taxa de condomínio de R$ 600,00. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Florianópolis. Agende sua visita e encante-se!
*Casa à venda com arquitetura e acabamentos de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado - R$ 2.600.000*

 
 
✅Área útil 262 m² / Área privativa 375 m²
✅Posição solar: frente leste
✅4 suítes sendo 1 no andar térreo com porta de 90 cm
✅2 lavabos (interno e externo)
✅Suíte máster com closet, sacada e banheiro amplo com bancada com 2 cubas e 2 chuveiros
✅Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço para parrilla argentina/uruguaia
✅Cozinha, área gourmet, 4 banheiros e 2 lavabos com móveis planejados
✅Sala de estar com pé direito duplo
✅Área de serviço espaçosa
✅Vaga de garagem para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas)
✅Amplo hobby box
✅Porta principal revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65
✅Condomínio com ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com portaria 12h e CFTV 24h.
✅Taxa de Condomínio aprox. R$ 600 / IPTU aprox. R$ 1200
✅Projeto elaborado por escritório renomado na região
✅Todo o material utilizado na casa é de primeira linha com as melhores marcas do mercado (detalhe dos acabamentos disponível)
✅Escritura pública - Aceita financiamento bancário após habite-se
✅Entrega julho 2024
 

 

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!

O que tem próximo de São João do Rio Vermelho:

Escola

  • EBM Maria Conceição Nunes
  • EB Antonio Paschoal Apostolo
  • E.B Maria Conceição Nunes
  • AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
  • Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
  • Essencial Studio de Danças
  • Igreja Andando Com Senhor Jesus
  • Escola Amanayé
  • Municipal
  • homenagens

Ensino Fundamental

  • EBM Darcy Ribeiro

Mercado

  • Mercado Silva
  • MN Mercado River
  • mercado da ilha
  • Believe'Diversity
  • Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA

Shopping center

  • Centro comercial red park
  • Resinas Ilha Norte

Hospital

  • Consultorio De Odontologia
  • Manicure e Pedicure
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