Valor para Venda
R$ 640.000,00

Condomínio
R$ 600,00
IPTU
R$ 700,00

Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 61,00, área construída 61,00

cod: 266
Área 61,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Setor Bueno Condominio Residencial Citizen Home Central IPOG Sim 13 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Apartamento 2 Quartos, sendo 1 Suíte, Sala 2 Ambientes, Banheiro Social,
Suíte com Closet, Armários nos banheiros e na Cozinha, Luminarias.
01 Vaga de Garagem.
Diferenciais de acabamento:

- Cubas de sobrepor retangulares;
- Torneiras de bica alta com arejador;
- Banheiros 100% revestidos com detalhe no box, porcelanato Bold;
- Bancadas da cozinha e área de serviço “side to side” em granito preto São
Gabriel escovado;
- Previsão para cooktop elétrico, máquina de lavar roupa com abertura
frontal e previsão para instalação de lava louças;
- Tanque de embutir em inox;
- Porcelanato 80x80 retificado;
- Detalhe de revestimento especial acima da bancada da cozinha e área de
serviço;
- Ralo linear no box para melhor escoamento da água;
- Esquadrias com venezianas integradas manuais nos apartamentos de 2 e 3
quartos, proporcionando um maior conforto acústico, térmico e de
iluminação;
- Bancadas em mármore nos banhos;
- Varanda do quarto máster também é laje técnica;
- Pé direito área molhada 2,40 m, área social 2,88 m;
- Porta com fechadura biométrica e senha;
- Previsão para automação wireless;*
- Tomada USB na sala;
- Previsão para climatização nos quartos e sala*;
- Ponto de água para geladeira.
Fachada: Inspirado em grandes metrópoles esse produto traz em sua fachada elementos como pele de vidro, ferro pintado nas cores pretas, pastilhas em forma de tijolinho e o concreto em cores cinzas remetendo a arquitetura industrial. 
Inovação: 
Calçada Pet Friendly (espaço para uso do condomínio e da vizinhança, com lixeira anti-odor, suporte para sacolinha de lixo e bebedouro para pets), 3 vagas de visitantes sendo uma vaga verde, calçada com caixa de retenção.
Fit Station; Varanda Fit Station; Spa; Lounge Grill e Lounge Gourmet.

Pontos fortes

Localizados no térreo: Pulmão Social; Guarita; Pulmão Serviço;
Administração; Bicicletário; Connect Lobby; Ferramentaria; Espaço para
Delivery.

Observações do Imóvel

Lazer:  
Connect Lobby (terá sonorização e preparo para ampliação de rede wifi);
- Piscina (iluminada, com tratamento de ozônio e previsão para
climatização);
- Lounge piscina;
- Spa;
- Party Station (entregue climatizado)
- Pub e Games;
- Kids Play;
- Grill Bistrô (entregue com churrasqueira a carvão e previsão para
climatização;
- Rooftop 29° andar (Lounge Gourmet, Lounge Grill - entregue com churrasqueira a carvão e Fit Station - ambiente climatizado);
- Coworking (entregue climatizado);
- Lavanderia;
- Bike Share (2 bicicletas entregues) e Bicicletário (entregue com tomadas para bicicletas elétricas);
- Ferramentaria;
- Espaço para Delivery (com espaço refrigerado);

Sobre o bairro

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!

O que tem próximo de Setor Bueno:

Shopping center

  • Goiânia Shopping

Hospital

  • Hapvida - Clínica Rio Araguaia
  • IOG
  • Bueno Medical Center
  • INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA
  • IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia
  • Instituto de Angiologia de Goiânia
  • Hospital Unique
  • Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia
  • Cemeb - Centro Médico Bueno
  • Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2

Escola

  • Centro Educacional Sesc Cidadania
  • Colégio WR
  • Colégio Arena
  • Colégio IPE
  • Colégio Protágoras - Unidade Marista
  • Colégio Simbios
  • Educandário Vila Boa
  • Colégio Olimpo - Goiânia
  • Centro Educacional OMNI
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