Valor para Venda
R$ 620.000,00

Condomínio
R$ 1.100,00
IPTU
R$ 550,00

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Mar e Céu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 114,00

cod: AP31
Área 114,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 2
Mar e Céu Sim Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Lindo apartamento na Enseada - Guarujá.
Uma vista espetacular do mar, em um local tranquilo e exclusivo para momentos de descanso e relaxamento com muita segurança e lazer para sua família.
O apartamento tem uma boa sala com varanda grande. São três dormitórios, sendo duas suites e o terceiro quarto servido por banheiro social. Cozinha bem montada e área de serviço.
O condomínio tem uma localização privilegiada, em uma península exclusiva, com guarita de acesso. Uma área de lazer muito completa, com piscinas, churrasqueiras, sauna, academia de ginastica, playground e áreas de convivência.
Duas vagas de garagem.
A Praia da Enseada no Guarujá tem como características sua longa faixa de areias brancas, aguas cristalinas, ciclovias, bons restaurantes, hotéis novos e tradicionais e grande estrutura de serviços para turistas e moradores.
Uma nova fase da região acontece neste momento. Duas universidades no bairro, que oferecem inclusive curso de Medicina, o que eleva o padrão das faculdades. Projeto de implantação de grandes lojas de departamento e do batalhão da Policia Militar. A orla foi renovada, com nova iluminação, padronização e melhoria dos quiosques. As questões de zeladoria e segurança também tiveram uma melhora muito significativa, elogiada e facilmente percebida pelos seus frequentadores.
Boas ofertas e muita qualidade de vida. Esta é a realidade atual daqui.
Os valores de Condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação


 

Pontos fortes

Instalações do condomínio : Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Sauna, Salão de festas, Salão de jogos.

Observações do Imóvel

Uma nova fase da região acontece neste momento. Duas universidades no bairro, que oferecem inclusive curso de Medicina, o que eleva o padrão das faculdades. Projeto de implantação de grandes lojas de departamento e do batalhão da Policia Militar. A orla foi renovada, com nova iluminação, padronização e melhoria dos quiosques. As questões de zeladoria e segurança também tiveram uma melhora muito significativa, elogiada e facilmente percebida pelos seus frequentadores.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Mar e Céu, um dos bairros mais encantadores do Guarujá. Esta joia costeira é uma combinação perfeita de beleza natural e comodidades urbanas. Aqui, você encontrará belas praias com areias brancas e águas cristalinas, ideal para os amantes do sol e do mar. O bairro também é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade.

O Mar e Céu é um bairro residencial de alto padrão, com uma variedade de imóveis que atendem a todos os gostos. Desde casas charmosas até modernos apartamentos com vista para o mar, há algo para todos neste pedaço do paraíso.

A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros de saúde. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a outras partes do Guarujá.

Venha viver no Mar e Céu, onde a vida é uma eterna férias! Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade em um ambiente cercado pela natureza. Invista no seu sonho de morar na praia!

Complementando, o Mar e Céu é cercado por uma variedade de estabelecimentos que atendem a todas as suas necessidades diárias. O Mercado Maré Mansa e o Mercado Estrela são opções ideais para suas compras do dia a dia, enquanto o Mini Mercado Popular e o Mercadinho da Izabel oferecem uma seleção diversificada de produtos para atender às suas necessidades específicas.

Para os pais, a proximidade com escolas de qualidade como a Escola Estadual Professor Galdino Moreira, Escola Estadual Professor Lucas Nogueira Garcez e E.E. São Francisco de Assis é um grande atrativo. Além disso, instituições como NEIC Professor Amaro de Araújo Lima Sobrinho, NEIC Jitaro Itano II e NEIC Benedito Lellis garantem cuidados e educação de qualidade para os mais pequenos.

O bairro também abriga centros de atividades educacionais comunitárias como o C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia e C.A.E.C. Cornélio Conceição Pacheco, proporcionando um ambiente propício para o desenvolvimento integral das crianças.

Os amantes da culinária regional irão adorar a Casa do Norte São Jorge, enquanto o Hortifrutti do Ari oferece frutas e vegetais frescos todos os dias. E para aqueles momentos de reflexão e paz, o Cemitério das Pedras Sorocotuba Guaruja está próximo.

Finalmente, a A.D. Madureira Parque Enseada é um ponto de encontro para a comunidade local, proporcionando uma atmosfera vibrante e acolhedora. Venha para o Mar e Céu, onde a vida é mais do que apenas viver, é uma experiência.

O que tem próximo de Mar e Céu:

Mercado

  • Mercado Maré Mansa
  • Mercado Estrela
  • MINI MERCADO POPULAR
  • Mercado Oliveira
  • Mercadinho da Izabel
  • Mini mercearia saboritto
  • Casa do norte são jorge
  • Hortifrutti do Ari

Escola

  • Escola Estadual Professor Galdino Moreira
  • Escola Estadual Professor Lucas Nogueira Garcez
  • E.E. São Francisco de Assis
  • C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia
  • C.A.E.C. Cornélio Conceição Pacheco
  • NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO
  • NEIC Jitaro Itano II
  • Neic Benedito Lellis
  • N.E.I Patati Patacolá
  • Escola municipal Adelaide Fernandes

Trilha de Caminhada

  • Cemitério das Pedras Sorocotuba Guaruja

Parque

  • Guarujá Sp
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Venda
R$ 620.000,00

Condomínio
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