Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Água Chata, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 47,34

Descrição do Imóvel

Este imóvel no Condomínio Santa Lúcia é a escolha ideal para quem busca praticidade e uma área de lazer que parece um verdadeiro bairro planejado. Com móveis planejados e localização estratégica em Guarulhos, ele oferece o conforto que sua família merece.

🏠 Apartamento com Planejados e Lazer Completo – Condomínio Santa Lúcia

Pronto para morar! Este apartamento no 1º andar combina ambientes bem otimizados com uma das melhores infraestruturas de condomínio da região do Bonsucesso.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• Área: 47,34 m² bem distribuídos.

• Dormitórios: 2 quartos com armários planejados.

• Cozinha & Lavanderia: Com armários de qualidade e lavanderia com cobertura.

• Sala: Ambiente aconchegante com espelho instalado, ampliando o espaço.

• Vaga: 1 vaga de garagem fixa.

🌳 Lazer e Facilidades (Verdadeiro Clube):

O condomínio oferece uma estrutura comercial e de lazer interna incomparável:

• Conveniência: Mercado, Padaria, Correios e Feira livre às terças-feiras.

• Diversão: 5 Salões de festas, 3 Quadras, Academia, Brinquedoteca e Bosque.

• Segurança: Portaria 24h e monitoramento.

📍 Localização Estratégica:

• Acesso Rápido: Dutra, Ayrton Senna e Anel Viário.

• Comércio: Próximo ao Shopping Bonsucesso e grandes Atacadistas.

• Mobilidade: Ponto de ônibus ao lado da portaria.

💰 Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 260.000,00

• Condomínio: R$ 290,00 (Gás individualizado no boleto).

• IPTU: R$ 175,00 (Anual).

• Financiamento: Imóvel financiado (Saldo de 112 mil com parcelas fixas de R$ 766,00). Consulte condições para transferência ou quitação.

Conforto, segurança e tudo o que você precisa sem sair de casa! Agende sua visita agora mesmo:

Sobre o Bairro Água Chata

Situado no coração de Guarulhos, o bairro Água Chata é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, Água Chata tem tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos torna este bairro ideal para viajantes frequentes ou profissionais em movimento. Além disso, a área é conhecida por sua comunidade unida e vizinhança segura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece tranquilidade sem sacrificar a conveniência, Água Chata é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro dinâmico e acolhedor - você vai adorar viver aqui!

Situado a poucos passos do Shopping Bonsucesso, o bairro Água Chata é um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. A área também abriga uma variedade de escolas renomadas, como EPG Elis Regina, EPG Dr. Almir Nogueira, Escola Estadual Lindamil Barbosa de Oliveira, EE AGOSTINHO CANO, EPG Vicente Ferreira Silveira, Doutor, EPG Pimentas e EPG Jeanete Beauchamp, Professora. Essa diversidade de instituições educacionais torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, Água Chata está convenientemente localizado perto de várias opções de serviços e lazer. Você pode facilmente fazer suas compras no Mercado Dinamarca ou no MERCADINHO CANAÃ. Para os amantes da música, a região oferece excelentes opções como Ser na música - escola de música e Davi Galvão Aulas de Música.

O bairro também conta com a Universidade Bras Cubas para aqueles que buscam oportunidades educacionais superiores. Para as necessidades diárias, o bairro possui facilidades como a Atlanta Auto Peças - Guarulhos e o Posto De Saude.

Para os amantes da natureza, o Parque municipal professor Octávio Lopes de Oliveira oferece um refúgio verde dentro da cidade. Venha viver em Água Chata e experimente a conveniência urbana combinada com uma atmosfera acolhedora e comunitária!