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Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1998, área total 54,48, área construída 117,60

- Código: APGN032015

  • Venda: R$ 289.000,00
  • Condomínio: R$ 580,00
  • IPTU: R$ 142,00

54,48 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Ter duas entradas separadas é um daqueles detalhes que fazem toda a diferença na rotina e que poucos apartamentos dessa metragem oferecem hoje em dia. Você consegue organizar a logística de casa com a entrada de serviço pela cozinha de forma independente, sem passar com compras ou prestadores de serviço pelo meio da sala de estar. O imóvel já está mobiliado com planejados, com uma configuração que prioriza o aproveitamento de cada metro quadrado dos seus 54m², incluindo uma despensa que resolve o armazenamento do dia a dia. É o tipo de planta clássica de 1998, com paredes robustas e divisões reais entre a copa e a área de serviço, garantindo uma privacidade que os projetos novos em conceito aberto muitas vezes sacrificam.

O posicionamento no Centro de Guarulhos coloca você em um eixo de valorização consolidado, exatamente entre as avenidas Tiradentes e Pio XII. Morar aqui significa resolver a vida a pé: o Supermercado Lopes serve como ponto de referência imediato e o Hospital Unimed está logo ao lado, além de toda a conveniência de escolas e farmácias da região do Bosque Maia. É uma escolha segura para quem busca patrimônio sólido em uma localização que não para de crescer. A documentação está rigorosamente em ordem para financiamento imediato. Se você conhece bem a região e sabe o valor de morar no coração comercial da cidade com uma vaga de garagem garantida, vale a pena agendar uma visita para ver os detalhes de perto.

Lindo apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 banheiro social, com 1 vaga, sala de jantar, sala de estar, cozinha, area de serviço, area de lavanderia, tem 2 entradas uma social pela sala e outra entrada separada pela cozinha. Excelente localização próximo ao supermercado lopes, ao hospital unimede e está entre a avenida tiradentes e a avenida pio xii em guarulhos - SP 

PRONTO PARA MORAR. DOCUMENTAÇÃO OK. DÁ FINANCIAMENTO!

Bairro: Centro

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 4

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Localização privilegiada, muito verde, muita natureza, produto da mais alta qualidade. documentação ok. E o melhor. Pronto para você morar.

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Observações do Imóvel

More num bairro Nobre e Conceituado, Aqui no Macedo em Guarulhos próximo do Bom Clima, Próximo da praça das pedras, ao lado da prefeitura, hospital, escolas, acesso rápido para dutra, menos de 1 minuto, acesso para shopping internacional de guarulhos, menos de 3 minutos. Próximo do Extra Hipermercado, proximo do Banco do Brasil, Banco Santander, Próximo de praças e jardins, próximo da secretária da saúde! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Guarulhos, um bairro vibrante que é o coração pulsante da cidade. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme local. Este bairro é conhecido por sua vasta gama de comércios e serviços, incluindo restaurantes de primeira linha, lojas de varejo sofisticadas e instituições educacionais renomadas. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos oferece uma conveniência incomparável para viajantes frequentes. Com fácil acesso a várias linhas de ônibus e vias principais, a mobilidade é garantida. A vida no Centro de Guarulhos é cheia de energia, com eventos culturais frequentes e um cenário artístico próspero. Este bairro também é lar de belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Viver no Centro de Guarulhos significa ter o melhor da vida urbana ao seu alcance. Descubra a magia deste bairro dinâmico e faça do Centro de Guarulhos o seu novo lar!

Complementando a descrição, o Centro de Guarulhos é um bairro repleto de infraestrutura de saúde, educação e lazer. O Hospital e Maternidade Guarulhos | Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital Carlos Chagas, Hospital Neurocenter e o Hospital Municipal da Criança e do Adolescente - HMCA estão todos nas proximidades, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade.

A educação também é uma prioridade aqui, com instituições como a Escola Estadual Conselheiro Crispiniano, Colégio Mater Amabilis, Colégio Adventista de Gopoúva, Colégio Guilherme de Almeida, Maple Bear Guarulhos e Curso Poliedro Guarulhos. Além disso, clínicas como o Centro Médico Pedra Verde, dr.consulta, Clínica Med Tour Saúde, Meu Doutor Novamed - Unidade Guarulhos e Centro Médico Brasil oferecem serviços médicos abrangentes.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Poli Shopping Guarulhos e o Helbor Patteo Bosque Maia (Shopping & Apartamentos) são destinos populares. O Sítio Verde Hortifruti - Jardim Zaira proporciona opções frescas e saudáveis para sua despensa. E para completar este cenário urbano perfeito, o Colégio Batista de Guarulhos e a HBC Saúde são outros pontos notáveis que fazem do Centro de Guarulhos um lugar ideal para se viver.

O que tem próximo de Centro:

Hapvida NotreDame Intermédica

Hospital e Maternidade Guarulhos

Hospital

Hospital Carlos Chagas

Hospital Neurocenter

Hospital Municipal da Criança e do Adolescente - HMCA

Centro Médico Pedra Verde

dr.consulta

Clínica Med Tour Saúde

Meu Doutor Novamed - Unidade Guarulhos

Centro Médico Brasil

HBC Saúde

Escola

Escola Estadual Conselheiro Crispiniano

Colégio Mater Amabilis

Colégio Adventista de Gopoúva

Colégio Guilherme de Almeida

Maple Bear Guarulhos

Curso Poliedro Guarulhos

Colégio Batista de Guarulhos

Shopping center

Poli Shopping Guarulhos

Helbor Patteo Bosque Maia (Shopping & Apartamentos)

Mercado

Sítio Verde Hortifruti - Jardim Zaira

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R$ 580,00

IPTU

R$ 142,00

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