Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Macedo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 190,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda – Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos

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📍 Excelente oportunidade!
Casa térrea localizada em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, ao lado do Bosque Maia, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada.

📐 Características do imóvel:
• Terreno com 190 m²;
• 🛏️ 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte;
• 🚿 2 banheiros;
• 🛋️ Sala para 2 ambientes;
• 🍽️ Cozinha planejada;
• ☕ Copa;
• 🧺 Lavanderia;
• 🏠 Edícula;
• 🌿 Quintal;
• 🚶 Corredor lateral espaçoso;
• 🔥 Churrasqueira com pia em granito;
• 🚗 Garagem para 2 carros + espaço para motos;
• 🚪 Portões automáticos independentes em alumínio.

✨ Ficam no imóvel:
• Armários planejados;
• Fogão, geladeira e micro-ondas;
• Rack, buffet, banquetas e mesa de apoio da sala;
• Mesa de jantar com tampo de vidro e cadeiras;
• Tanque, máquina de lavar e tanquinho.

📍 Localização privilegiada:
• Ao lado do Bosque Maia;
• Próxima ao Centro de Guarulhos;
• Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna;
• Próxima aos Shoppings Internacional e Maia;
• Cercada por padarias, farmácias, escolas, hospitais, maternidades, supermercados e diversos comércios.

💰 Valor de venda:
R$ 800.000,00

📄 IPTU:
R$ 138,00/mês

📑 Documentação:
• Escritura e matrícula em ordem.

💡 Diferencial:
O imóvel precisa apenas de uma atualização estética, oferecendo um excelente potencial de valorização. Sua localização privilegiada, em uma rua monitorada e tranquila, próxima ao Bosque Maia, Hospital São Luiz, unidades de saúde, escolas e comércios, torna esta uma oportunidade única.

✅ Ideal para quem busca uma casa espaçosa, pronta para morar e com grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de Guarulhos.

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📱 (11) 9 7184-2998
MF014

Sobre o Bairro Macedo

Bem-vindo ao Macedo, o coração pulsante de Guarulhos! Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme residencial. Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de renome e um comércio variado, Macedo é ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida.

Aqui, você estará cercado por uma infinidade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e espaços verdes, como o Parque Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis no meio da cidade. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é um atrativo a mais para viajantes frequentes.

O bairro Macedo também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-se um refúgio perfeito da agitação da cidade grande. Com uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor.

Venha para Macedo e descubra o que faz deste bairro um dos mais desejados de Guarulhos. Afinal, viver aqui não é apenas sobre ter um endereço privilegiado, mas sim desfrutar de uma vida repleta de conforto e comodidade!

Macedo, em Guarulhos, é um bairro estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições de saúde, como o Hospital Bom Clima e o Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos, que oferece pronto atendimento tanto para adultos quanto para crianças. Isso garante tranquilidade e segurança para os moradores em casos de emergências médicas.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas de renome nas proximidades, como a Escola Estadual Professora Alice Chuery, Colégio Torricelli, Colégio Parthenon e Colégio Maia, os pais têm várias opções de qualidade para a formação dos filhos.

Além disso, o bairro abriga o Helbor Patteo Bosque Maia, um complexo que combina shopping e apartamentos modernos. Outros pontos de interesse incluem a Praça das Pedras, um espaço verde perfeito para relaxar e curtir com a família.

O Macedo ainda conta com clínicas médicas como a Homeclin e escolinhas esportivas como a do Santos Meninos da Vila. A presença do Colégio Marconi Unidade Centro e da Escola SUS - Guarulhos - SMS - Prefeitura de Guarulhos reforça ainda mais a oferta educacional na região.

Viver no Macedo é estar cercado por facilidades e conveniências que garantem uma vida tranquila e confortável. Venha conhecer este bairro encantador!