Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO CHAMPS DU BAGATELLE

✨ 50 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA COBERTA

🏡 REFORMADO, PLANEJADO E PRONTO PARA MORAR!

Se você procura um apartamento moderno, bem cuidado, com excelente acabamento e completo em planejados, esta pode ser a oportunidade ideal!

Com 50 m², este apartamento possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e sol nascente, proporcionando luminosidade e conforto durante as manhãs.

🏠 DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 🚿 2 banheiros
• 🚗 1 vaga coberta, demarcada e escriturada
• 🌅 Sol nascente — período da manhã
• 🌬️ Apartamento bem arejado
• 🌿 Sacada — aguardando autorização para fechamento com vidros
• 🛋️ Sala de estar
• 🍽️ Sala de jantar
• 🍳 Cozinha planejada
• 🧺 Lavanderia
• ✨ Fino acabamento

🍳 COZINHA COMPLETA

A cozinha conta com excelente estrutura e acabamento:

✔️ Móveis planejados
✔️ Pia em granito São Gabriel preto
✔️ Cooktop
✔️ Forno embutido seminovo
✔️ Torneira com aquecedor — água quente e fria
✔️ Bebedouro de parede preto, novo
✔️ Piso em porcelanato Portobello

🛏️ DORMITÓRIOS

Os dois dormitórios possuem armários planejados em marcenaria e piso laminado seminovo.

A suíte conta ainda com:

✔️ Porta tipo camarão
✔️ Espelhos
✔️ Papel de parede
✔️ Excelente acabamento

🧺 LAVANDERIA

Espaço funcional e planejado, equipado com:

✔️ Aquecedor a gás
✔️ Varal de teto
✔️ Armário
✔️ Máquina lava e seca

✨ REFORMA E ACABAMENTOS

O apartamento passou por uma reforma completa em janeiro de 2022, incluindo:

🔨 Portas
🔐 Fechaduras
🪵 Piso laminado
🎨 Pintura
🪞 Espelhos
✨ Molduras de gesso em todo o apartamento
🏠 Diversos detalhes de acabamento

💰 Valor informado da reforma: R$ 21.800,00

🚗 VAGAS E ESTRUTURA

A unidade está localizada em torre única, não conjugada.

O condomínio possui 5 torres, sendo 2 conjugadas e 1 torre única.

🚗 1 vaga coberta, demarcada e escriturada
🏍️ Vaga interna gratuita para motos
🚘 Vagas para visitantes

🏊 LAZER E SEGURANÇA

O Condomínio Champs du Bagatelle oferece uma estrutura completa para toda a família:

🏊 Piscina
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
⚽ Quadra esportiva
🛝 Playground
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛡️ Portaria 24 horas
🔥 Gás encanado

📍 LOCALIZAÇÃO

Excelente localização, próxima a comércio, escolas, serviços e importantes pontos da região.

🌳 Praça Gilberto Van Mill
🏫 E.P.G. Assis Ferreira
🏥 UBS Vila Fátima
🌳 Praça Francisco Martins Pompeu
🏫 Colégio Vila Fátima
🏫 Colégio Saint Germain Junior

Além de fácil acesso às principais vias da região e ampla variedade de comércios e serviços.

💎 UM APARTAMENTO PRONTO PARA VOCÊ!

Um imóvel que reúne reforma, planejados, excelente acabamento, lazer completo, segurança e praticidade, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida.

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Condomínio Champs du Bagatelle.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de negociação estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas e demais informações são aproximadas e devem ser confirmadas antes da negociação. Imagens meramente ilustrativas. A instalação de vidros na sacada está condicionada à autorização do condomínio.

Sobre o Bairro Macedo

Bem-vindo ao Macedo, o coração pulsante de Guarulhos! Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme residencial. Com fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de renome e um comércio variado, Macedo é ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida.

Aqui, você estará cercado por uma infinidade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e espaços verdes, como o Parque Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis no meio da cidade. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é um atrativo a mais para viajantes frequentes.

O bairro Macedo também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-se um refúgio perfeito da agitação da cidade grande. Com uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor.

Venha para Macedo e descubra o que faz deste bairro um dos mais desejados de Guarulhos. Afinal, viver aqui não é apenas sobre ter um endereço privilegiado, mas sim desfrutar de uma vida repleta de conforto e comodidade!

Macedo, em Guarulhos, é um bairro estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições de saúde, como o Hospital Bom Clima e o Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos, que oferece pronto atendimento tanto para adultos quanto para crianças. Isso garante tranquilidade e segurança para os moradores em casos de emergências médicas.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas de renome nas proximidades, como a Escola Estadual Professora Alice Chuery, Colégio Torricelli, Colégio Parthenon e Colégio Maia, os pais têm várias opções de qualidade para a formação dos filhos.

Além disso, o bairro abriga o Helbor Patteo Bosque Maia, um complexo que combina shopping e apartamentos modernos. Outros pontos de interesse incluem a Praça das Pedras, um espaço verde perfeito para relaxar e curtir com a família.

O Macedo ainda conta com clínicas médicas como a Homeclin e escolinhas esportivas como a do Santos Meninos da Vila. A presença do Colégio Marconi Unidade Centro e da Escola SUS - Guarulhos - SMS - Prefeitura de Guarulhos reforça ainda mais a oferta educacional na região.

Viver no Macedo é estar cercado por facilidades e conveniências que garantem uma vida tranquila e confortável. Venha conhecer este bairro encantador!