Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 73,70, área construída 73,70

Descrição do Imóvel

Class Guarulhos – Sofisticação, Lazer Completo e Localização Privilegiada 🌟
 

Viva em um projeto sofisticado, a apenas 300m do Shopping Internacional de Guarulhos e da futura estação de metrô.
O Class Guarulhos, da Construtora Tibério, é a combinação perfeita entre design moderno, excelente acabamento e infraestrutura de lazer de alto padrão.
 

Detalhes do Empreendimento

🏢 Torres: 2
📐 Áreas privativas: de 70m² a 161m²
🛏 2 dormitórios (com 1 suíte)
🚗 1 ou 2 vagas de garagem (todas no subsolo)
🍖 Terraço entregue com ponto para grill e pia
🏠 Sala para 2 ambientes + Cozinha integrada
 

Diferenciais Exclusivos ✨

✔ Térreo elevado, trazendo mais privacidade e segurança
✔ Todos os apartamentos com suíte
✔ Localização privilegiada (Shopping Internacional + futura estação do Metrô Guarulhos)
✔ Amplo terraço social
✔ Use seu FGTS no financiamento

Lazer Completo – Mais de 30 Opções 🏊‍♂️⚽

• Complexo aquático com piscina adulto (raia de 25m), piscina infantil, decks molhado e seco

• Fitness, Sauna, Ducha e Descanso

• 2 amplos Salões de Festas (Adulto e Infantil)

• Salão de Jogos, Brinquedoteca e Playgrounds Kids e Junior

• Quadra Recreativa e Street Ball

• Churrasqueiras cobertas, Quiosque e Pergolados

• Pista de caminhada, praças e áreas de convivência
  
   

Segurança e Conforto 🚨

• Guarita blindada e sistema de segurança completo

• Portões eletromecânicos

• 8 elevadores (4 por torre)

• Escadas pressurizadas

• Vagas para visitantes e motos
  
   

📍 Endereço: Rua Primeiro de Maio x Av. Antonieta x Av. Guarulhos – Vila Augusta – Guarulhos – SP
🏗 Realização: Tibério
🎨 Projeto de interiores: Janaína Leibovitch
🌳 Paisagismo: Martha Gavião

Por que o Class Guarulhos é único?

🔹 Localização estratégica
🔹 Apartamentos sofisticados com excelente acabamento
🔹 Lazer completo para toda a família
🔹 Financiamento facilitado pelo SFH
🔹 Construtora Tibério: tradição e confiança no mercado imobiliário
 

👉 Compare com a concorrência e descubra por que o Class Guarulhos é o lugar ideal para viver bem!
 

📲 Fale agora com o corretor e agende sua visita.

 Visitas com:
Corretor  Martinez - CRECI 202662-F
(11) 99240 3747 WhatsApp

Observações do Imóvel

Parque Júlio Fracalanza – 3 minutos

Uma das principais opções de lazer da região. O espaço conta com trilha para caminhada, estação de alongamento, academia ao ar livre, área de brinquedos e um Centro de referência em Terapias Naturais e Sustentabilidade. O Parque também tem alguns projetos especiais, como o Cidade Mirim, destinado a crianças, que ensina de forma lúdica noções básicas de segurança no trânsito.

Bosque Maia – 14 minutos

O principal parque da cidade conta com aproximadamente 170.000m². Os moradores que frequentam o espaço fazem uso de quadras poliesportivas, ciclovias, pista de cooper, aparelhos de ginástica, playgrounds, espaço cultural, entre outras opções de lazer.

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!