Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 55,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível na Vila Augusta, um dos bairros mais desejados e valorizados de Guarulhos!

Excelente apartamento moderno de 55 m², com layout funcional e acabamentos de qualidade superior. Ideal para quem busca conforto, segurança e uma estrutura de condomínio clube completa.

Destaques do Apartamento:

• 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável e aconchegante.

• Sala de estar/jantar integrada e iluminada.

• Varanda perfeita para momentos de lazer.

• Cozinha e banheiros 

• Previsão para ar-condicionado e medição individualizada de água.

• 1 Vaga de garagem.
  
  Previsão de entrega das chaves pela construtora para Dezembro. Garanta seu imóvel novo antes da entrega!
   

INFRAESTRUTURA E LAZER DE CONDOMÍNIO CLUBE

Um condomínio projetado para oferecer bem-estar, lazer e sustentabilidade para toda a família:

• Lazer & Convivência: Piscina Adulto e Infantil (com vestiário), Espaço Gourmet, Salão de Festas com copa, Salão de Jogos, Churrasqueira, Espaço Kids/Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Pet Place, Gazebo e Espaço Piquenique.

• Saúde & Mobilidade: Academia Coberta, Bicicletário Coberto e Áreas Verdes.

• Segurança 24h: Portaria com guarita, célula de segurança para pedestres, alarme, cerca elétrica e sensor de presença.

• Sustentabilidade & Economia: Dispositivos economizadores de água e energia, coleta seletiva e torneiras com arejador.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no coração da Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. Próximo a:

• Shopping Internacional de Guarulhos

• Supermercados, farmácias e padarias

• Escolas e faculdades

• Diversas opções de bares e restaurantes

[VALORES E CONDIÇÕES]

• Valor de Venda: R$ 550.000,00

• Condomínio: (A confirmar / Em fase de implantação)

• IPTU: (A confirmar)
  
  ​​​​​​Para mais informações em contato conosco através do WhatsApp (11)99627-7168 ou em (11)24087255.

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!