Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2005, área total 90,00, área construída 90,00

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Descrição do Imóvel

🏡✨ BAIXOU O PREÇO! EDIFÍCIO PORTO FINO – VILA AUGUSTA | GUARULHOS ✨🏡
 

🚨 De R$ 640.000 por apenas R$ 580.000! 🚨
 

⚠️ Não é propaganda enganosa! O valor realmente foi reduzido para vender. O primeiro que chegar leva! 🏃‍♂️💨
 

Se você busca conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício, essa é a oportunidade que você esperava! 😍
 

📍 Vila Augusta – um dos bairros mais valorizados de Guarulhos, com fácil acesso a:
🛍️ Comércios
🏥 Hospitais
📚 Escolas
🛒 Supermercados
🚗 Principais vias da cidade
 

🚇 E mais: a região contará com futura estação de metrô, trazendo ainda mais mobilidade e valorização!
 

🔑 O apartamento oferece:
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte)
📐 Aproximadamente 90m²
🌬️ Ambientes amplos, arejados e silenciosos
🌇 Sacada com vista livre
🚗 1 vaga de garagem coberta
🛠️ Totalmente reformado
🧰 Armários planejados na cozinha e banheiros
📄 Quitado e com documentação pronta para financiamento
 

🎉 Lazer e segurança:
🔥 Churrasqueira
🛝 Playground
🎈 Salão de festas
🛡️ Portaria 24 horas
👨‍👩‍👧‍👦 Condomínio organizado e familiar
 

💰 O proprietário estuda permuta:
🔄 Dois apartamentos menores na região
OU
🔄 Um apartamento de menor valor + diferença em dinheiro.

📈 Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Guarulhos!
 

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Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!