Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 71,00, área construída 71,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | WI VILA AUGUSTA | GUARULHOS

Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!

Este belíssimo apartamento possui 71m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e uma excelente área de convivência para toda a família.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla para dois ambientes
✔️ Varanda integrada
✔️ Cozinha planejada
✔️ Armários nos dormitórios
✔️ 2 banheiros com box de vidro
✔️ Aquecimento a gás
✔️ Água individualizada
✔️ Gás canalizado
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Portaria e segurança 24 horas

🏢 Condomínio Wi Vila Augusta

Condomínio moderno, com infraestrutura completa de lazer e segurança:

🏊 Piscina
💪 Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎬 Home cinema
🎮 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
🍷 Espaço gourmet
🛝 Playground
🧖 Sauna
📶 Wi-Fi nas áreas comuns

📍 Localização privilegiada na Vila Augusta, próximo ao Shopping Internacional, Parque Júlio Fracalanza, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e principais vias da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
📄 Condomínio: R$ 500,00/mês
🏛️ IPTU: R$ 113,00/mês

✅ Aceita financiamento bancário.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento que reúne conforto, lazer e localização estratégica em um dos melhores bairros de Guarulhos.

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!