Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 64,00, área construída 64,00

Descrição do Imóvel

⭐⭐ RESIDENCIAL DREAM – VILA AUGUSTA | GUARULHOS ⭐⭐

🏡✨ Apartamento à venda – Porteira Fechada! ✨🏡
 

📐 64 m² muito bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🔄 Sala ampliada, com possibilidade de reversão para o 3º dormitório
🛋️ Sala para 2 ambientes
🌅 Sacada fechada com vidro e vista livre
🏢 Andar alto com excelente iluminação natural
🍳 Cozinha equipada
🧺 Lavanderia equipada
🛏️ Todos os móveis inclusos – Porteira Fechada
🚗 1 vaga de garagem coberta e livre
 

💰 Valor de Venda: R$ 630.000
🏢 Condomínio: R$ 630/mês
📄 IPTU: R$ 80/mês
 

🎯 Lazer Completo para toda a família
🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🍏 Pomar
🧸 Brinquedoteca
🎮 Espaço Teen
💄 Espaço Mulher
🍔 Espaço Gourmet
🏀 Quadra Poliesportiva
⚽ Mini Campo Gramado
🍗 Churrasqueiras
🎉 Salão de Festas Adulto e Infantil
 

📍 Localização Privilegiada
🌟 No coração da Vila Augusta
🏙️ Ao lado do Centro de Guarulhos
🚀 Apenas 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra
🏫 Próximo a escolas
💊 Farmácias
🥖 Padarias
🛒 Mercados
🍽️ Restaurantes e comércios em geral
 

💳 Facilidades de Pagamento
✅ Aceita financiamento bancário
🏦 Os bancos podem financiar até 80% do valor do imóvel
💰 Possibilidade de utilização do FGTS como entrada, conforme regras vigentes
 

🎥 Tem dúvidas ou quer conhecer melhor o imóvel?
📲 Entre em contato! Temos vídeos completos do apartamento e do condomínio para apresentar todos os detalhes antes da visita.
 

🔑✨ Agende sua visita e venha morar em um dos condomínios mais procurados da Vila Augusta! ✨🏡

Pontos Fortes

1vaga condomínio Dream

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!