Descrição do Imóvel

🏡 AUTÊNTICO GUARULHOS – VILA AUGUSTA 🏡

✨ Apartamento à venda com 71m² de conforto, sofisticação e uma vista livre em andar alto!
 

📍 Localização privilegiada na Vila Augusta – Guarulhos/SP, com fácil acesso ao Shopping Internacional e à Av. Guarulhos.

📏 Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios (com sala ampliada, podendo ser revertida para o 3º dormitório)
🛁 1 suíte
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
🍽️ Cozinha planejada + lavanderia
🔥 Varanda gourmet com churrasqueira
🌅 Andar alto com vista livre
🚗 1 vaga de garagem coberta
 

💎 Acabamentos de qualidade:
✨ Piso em porcelanato e laminado
🧰 Móveis planejados em todos os ambientes
🐶 Pet Friendly – seu melhor amigo é bem-vindo!
 

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:
🚪 Elevador
🔒 Portaria 24 horas
🎥 Vigilância
🛡️ Cerca elétrica
👨‍🔧 Zeladoria

🎯 Lazer completo para toda a família:
🏊 Piscina
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
👧 Brinquedoteca
🍖 Churrasqueira
🚴 Bicicletário
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
 

💰 Valor de venda: R$ 600.000,00
📄 Condomínio: R$ 600,00
🏙️ IPTU: R$ 150,00
 

🤝 O proprietário estuda permuta por imóvel de menor ou maior valor e está aberto a propostas. Vamos conversar e encontrar a melhor negociação!

📲 Assista ao vídeo e conheça cada detalhe deste apartamento. Gostou? Chame no WhatsApp e agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!