Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila Augusta, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 215,00

Descrição do Imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, sofisticação e uma localização privilegiada, acabou de encontrar o seu próximo lar.

Com uma planta inteligentemente distribuída e excelente iluminação natural, este apartamento combina a segurança de um condomínio com a amplitude que a sua família merece.

Com portaria 24h, gerador de energia, exaustor de fumaça para a churrasqueira, estacionamento para visitantes e lazer completo - piscina infantil, piscina adulto aquecida, academia de ginástica, quadra poliesportiva, quadra de tenis, sala de jogos adulto, sala de dança com professor, brinquedoteca, sauna, 3 salões de festas finamente decorados, área coberta gourmet com churrasqueira e muito mais.

📐 Detalhes que Fazem a Diferença:

• Área Privativa: 108m² de puro conforto e bem-estar.

• Área Total: 150m² de infraestrutura e comodidade.

• Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master — o seu refúgio particular pós-rotina.

• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• Ambientes Integrados: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e familiares com total conforto.

• Varanda Aconchegante: O espaço ideal para relaxar no fim do dia ou criar um lindo espaço gourmet/garden.

• Privacidade e Conforto: Quartos com excelente ventilação e disposição planejada para garantir o descanso de toda a família.

📍 Localização Premium (CEP 07023-030):

Situado na Vila Augusta, uma das regiões mais valorizadas, desejadas e seguras de Guarulhos. Você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:

• Acesso Imediato: Próximo às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando sua mobilidade para São Paulo.

• Lazer e Compras: A passos do Internacional Shopping Guarulhos e do charmoso Parque Fracalanza.

• Conveniência total: Infraestrutura completa com as melhores escolas, supermercados, padarias artesanais e academias da região.
  
  Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade:
  Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação;
  Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada;
  Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo.
  Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer!
  Projeto de modernização (fotos exibidas no anúncio) realizado via Inteligência Artificial
  Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado.
  Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Vila Augusta

Viva a tranquilidade e sofisticação na Vila Augusta, um dos bairros mais cobiçados de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma variedade de opções gastronômicas. O bairro também abriga o Shopping Internacional de Guarulhos, garantindo momentos de lazer e compras para toda a família. A Vila Augusta é sinônimo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios ao final da tarde. Para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, este bairro também conta com academias modernas e parques bem cuidados. Invista no seu futuro e realize o sonho da casa própria na Vila Augusta. Um bairro seguro, tranquilo e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha para a Vila Augusta e descubra o prazer de viver bem!

A Vila Augusta é um bairro cercado por instituições de saúde de renome, como o Hospital Stella Maris e o Hospital Neurocenter, garantindo a você e sua família atendimento médico de qualidade sempre que necessário. O bairro também abriga o Parque Municipal Júlio Fracalanza, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

A educação é uma prioridade na Vila Augusta, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Carbonell, Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio, Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos e Colégio Marconi Unidade Vila Augusta. Para os amantes do shopping, a Vila Augusta oferece opções como o Sestini Shopping Internacional Guarulhos e o MEGA OUTLET GUARULHOS.

A Vila Augusta também conta com diversas escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual Erico Verissimo, E.E Prof. José Scaramelli, EPG Evanira Vieira Romão e Escola Estadual João Crispiniano Soares. Outras instituições educacionais notáveis incluem o Colégio Âncora, Colégio Parthenon - Unidade IV e Colégio Portal Dimensão 3.

Com uma variedade de comodidades à sua porta e uma localização privilegiada perto do centro da cidade, a Vila Augusta é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir a vida na Vila Augusta!