- Código: CONDE VENDAS 921
Acordar com o sol da manhã batendo na janela e ter a vista livre para a área de lazer muda o humor de qualquer um logo cedo. No 14º andar deste apartamento na Vila Leonor, a rotina ganha uma fluidez que prédios baixos ou mal posicionados não entregam. São 86 metros quadrados planejados para quem não quer perder tempo com reforma, já com móveis sob medida instalados e uma despensa que resolve o caos da organização doméstica. Ter duas suítes à disposição significa mais privacidade para o casal e autonomia para os filhos ou visitas, eliminando aquela disputa comum por horários no início do dia.
O imóvel está quitado e pronto para financiamento, um alívio para quem busca uma transição patrimonial segura e sem burocracias escondidas. As duas vagas de garagem são cobertas, detalhe que preserva o veículo e garante conforto em dias de chuva. Morar aqui é estar cercado pelo que Guarulhos tem de melhor, com a facilidade de resolver a vida a pé entre shoppings, farmácias e boas escolas da região. O custo fixo de condomínio e IPTU é equilibrado para o padrão do edifício, o que sustenta a valorização do investimento a longo prazo em um dos bairros que mais avançam na cidade.
A cozinha integrada à área de serviço facilita a dinâmica da casa, enquanto a planta favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural durante todo o período matutino. É o tipo de endereço para quem já visitou diversas opções e sabe que a combinação de andar alto, sol de qualidade e documentação em ordem é rara de encontrar em uma única oportunidade. Se o objetivo é consolidar o patrimônio em um lugar que ofereça conveniência imediata sem abrir mão do conforto térmico e visual, o próximo passo é agendar uma visita e conferir como esses espaços funcionam na prática.
Bairro: Vila Leonor
Encante-se com a Vila Leonor, um dos bairros mais acolhedores de Guarulhos! Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência e tranquilidade. Desfrute da proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e hospitais renomados. A Vila Leonor é conhecida por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O bairro é ideal para famílias, com uma comunidade segura e acolhedora que valoriza a vida ao ar livre. Aproveite as diversas opções gastronômicas locais ou explore as lojas boutique exclusivas. A Vila Leonor também oferece fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento diário uma brisa. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, a Vila Leonor em Guarulhos é o seu destino perfeito. Venha viver em um bairro onde o conforto encontra a conveniência!
Viva no coração de Guarulhos, na Vila Leonor, um bairro que tem tudo ao seu alcance. Com a proximidade dos renomados Hospitais Stella Maris e Neurocenter, você terá acesso a serviços de saúde de alta qualidade. A região também é abençoada com uma variedade de instituições educacionais excelentes como o Colégio Carbonell, Parthenon, Júlio Mesquita, EBE Objetivo e Marconi Unidade Vila Augusta. As escolas estaduais Erico Verissimo, José Scaramelli e João Crispiniano Soares também estão bem próximas.
Aprecie a beleza natural do Parque Municipal Júlio Fracalanza, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre. Se você é um amante das compras, o MEGA OUTLET GUARULHOS oferece uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.
Para as famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos, o Colégio Âncora e o Colégio Parthenon - Unidade IV são ótimas opções. Além disso, o Colégio Portal Dimensão 3 oferece uma abordagem educacional inovadora.
E não podemos esquecer do OXXO - Guarulhense, um local perfeito para desfrutar de deliciosos pratos locais. A proximidade com o Hospital Menino Jesus de Guarulhos e a clínica dr.consulta garante assistência médica rápida e eficiente quando necessário.
A Vila Leonor é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha viver onde o conforto encontra a conveniência!
Hospital Stella Maris
Hospital Neurocenter
Hospital Menino Jesus de Guarulhos
dr.consulta
Parque Municipal Júlio Fracalanza
Colégio Carbonell
Colégio Parthenon - Unidade Ensino Fundamental e Médio
Colégio Júlio Mesquita
Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos
Colégio Marconi Unidade Vila Augusta
Escola Estadual Erico Verissimo
EPG Evanira Vieira Romão
Escola Estadual João Crispiniano Soares
Colégio Âncora
Colégio Parthenon - Unidade IV
Colégio Portal Dimensão 3
Stella Maris Congregação das Filhas de Nossa Senhora
E.E Prof. José Scaramelli
MEGA OUTLET GUARULHOS
OXXO - Guarulhense
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