Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila São João, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA | 47 M² | 2 DORMS | 1 VAGA

📍 Vila São João – Guarulhos/SP
 

O que você vai encontrar

Este apartamento oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia. Os dormitórios contam com armários planejados, a cozinha é equipada com planejados, forno e cooktop, enquanto a sala de estar e jantar integradas criam um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A sacada integrada à lavanderia, com fechamento em vidro, amplia a sensação de espaço e traz mais funcionalidade ao imóvel.

Localizado no Condomínio Mundi, o apartamento está a apenas 200 metros do Shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, serviços e conveniências, proporcionando mobilidade e qualidade de vida para toda a família.
 

Sobre o imóvel

• 47 m² de área privativa
• 2 dormitórios com armários planejados
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Rack para TV
• Cozinha com armários planejados
• Forno e cooktop
• 1 banheiro com box, armário e chuveiro a gás
• Sacada integrada à lavanderia com fechamento em vidro
• Persiana na sacada
• Armários planejados na lavanderia
• Tanque
• Aquecedor de água
• Piso em porcelanato nas salas, cozinha e dormitórios
• Piso cerâmico no banheiro e na sacada
• Teto rebaixado em gesso na sala
• 1 vaga de garagem (sorteio anual)
• Elevador
 

Sobre o condomínio

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Academia
• Quadra esportiva
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de jogos
• Mini mercado
 

Diferenciais

• Armários planejados nos dormitórios, cozinha e lavanderia
• Sacada com fechamento em vidro
• Chuveiro a gás
• Excelente localização, a 200 metros do Shopping Internacional de Guarulhos

Valores e condições

Venda: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 417,00
IPTU: R$ 770,00 anual
 

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.
 

TM Imob | Negócios Imobiliários
CRECI 46.279J
📞 11 2409-0714

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Sobre o Bairro Vila São João

Situado no coração de Guarulhos, o bairro Vila São João é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma vida residencial tranquila com acesso fácil a todas as conveniências da cidade. Este bairro encantador é repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos, tornando-se um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. Com uma infinidade de parques verdes, restaurantes deliciosos e lojas exclusivas ao seu alcance, Vila São João combina perfeitamente o charme do subúrbio com a energia vibrante da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes uma sensação de comunidade e tranquilidade. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e opções de transporte público eficientes. Viva em Vila São João e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer: conforto, conveniência e uma qualidade de vida incomparável. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro promissor. Vila São João, onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana!

Vila São João, em Guarulhos, é um bairro cercado por uma infinidade de comodidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, centros comerciais que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Os amantes da literatura vão adorar a proximidade da Bienal do Livro de Guarulhos.

Para as famílias com crianças, o bairro é servido por várias escolas de alta qualidade como o Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos, Escola Estadual Erico Verissimo, E.E ROTARY e Colégio El Shadai. Além disso, a Paris Saint-Germain Academy oferece excelentes oportunidades para jovens atletas.

A saúde dos moradores também é bem atendida com clínicas como a dr.consulta. Para as compras do dia a dia, o Mercado Familu está convenientemente localizado na Avenida João Simão de Castro.

Viva em Vila São João e aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com tantas comodidades próximas e uma comunidade acolhedora, este bairro promissor é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Invista em Vila São João e desfrute do melhor que Guarulhos tem a oferecer!