Apartamento para venda em Guarulhos / SP, Vila São João, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA | 43 M² | 1 DORM | 1 VAGA

📍 Vila São João – Guarulhos/SP
 

O que você vai encontrar

Apartamento moderno, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala ampliada proporciona maior integração entre os ambientes, tornando o imóvel mais aconchegante e versátil, com possibilidade de reversão para um segundo dormitório.

Localizado no Condomínio TOP, o imóvel está a apenas 200 metros do Shopping Internacional e possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, garantindo mais comodidade e qualidade de vida.
 

Sobre o imóvel

• 43 m² de área privativa
• 1 dormitório
• Possibilidade de reversão para 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
 

Sobre o condomínio

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Quadra esportiva
• Brinquedoteca
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Salão de jogos
• Mini mercado
 

Diferenciais

• Armários planejados no dormitório, cozinha e lavanderia
• Sala de estar e jantar integradas
• Painel, rack para TV e cortina na sala
• Cozinha com forno e cooktop
• Sacada integrada à lavanderia
• Churrasqueira ecológica
• Fechamento em vidro na sacada
• Persiana e tela de proteção
• Aquecedor de água
• Chuveiro a gás
• Piso vinílico na cozinha, sala, dormitório e sacada
• Piso cerâmico no banheiro
• Teto rebaixado em gesso na cozinha, sala e banheiro
• Pronto para morar
 

Valores e condições

Venda: R$ 410.000,00
Condomínio: R$ 385,65
IPTU: R$ 7,94/mês

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.
 

TM Imob | Negócios Imobiliários
CRECI 46.279J
📞 11 95696-0714

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Sobre o Bairro Vila São João

Situado no coração de Guarulhos, o bairro Vila São João é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma vida residencial tranquila com acesso fácil a todas as conveniências da cidade. Este bairro encantador é repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos, tornando-se um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. Com uma infinidade de parques verdes, restaurantes deliciosos e lojas exclusivas ao seu alcance, Vila São João combina perfeitamente o charme do subúrbio com a energia vibrante da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes uma sensação de comunidade e tranquilidade. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais renomados e opções de transporte público eficientes. Viva em Vila São João e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer: conforto, conveniência e uma qualidade de vida incomparável. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro promissor. Vila São João, onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana!

Vila São João, em Guarulhos, é um bairro cercado por uma infinidade de comodidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará o Internacional Shopping e o Auto Shopping Internacional Guarulhos, centros comerciais que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Os amantes da literatura vão adorar a proximidade da Bienal do Livro de Guarulhos.

Para as famílias com crianças, o bairro é servido por várias escolas de alta qualidade como o Colégio Júlio Mesquita, Colégio EBE Objetivo - Centro de Excelência Objetivo Guarulhos, Escola Estadual Erico Verissimo, E.E ROTARY e Colégio El Shadai. Além disso, a Paris Saint-Germain Academy oferece excelentes oportunidades para jovens atletas.

A saúde dos moradores também é bem atendida com clínicas como a dr.consulta. Para as compras do dia a dia, o Mercado Familu está convenientemente localizado na Avenida João Simão de Castro.

Viva em Vila São João e aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com tantas comodidades próximas e uma comunidade acolhedora, este bairro promissor é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Invista em Vila São João e desfrute do melhor que Guarulhos tem a oferecer!