O Ocean Beach Residence é um empreendimento de alto padrão, localizado na Rua João Dea 151, Balneário Paese em Itapoá SC.
Com uma distância de apenas 150 metros da praia, os apartamentos tem uma visão privilegiada do mar, bem ventilados pela brisa do mar e ensolarados.
* Apartamentos de 94,56 m² a 228,69 m² de área total.
* Apartamentos de 70,67 m² a 152,23 m² de área privativa.
* Sala Estar/Jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, 2 ou 3 Quartos sendo 1 Suíte e Ampla Sacada com Churrasqueira a carvão de 0,70 x 0,60
* SALÃO DE FESTAS mobiliado com 4 mesas, 16 cadeiras, brinquedoteca, pia de cozinha com um armário, 1 geladeira, 1 cooktop, 1 micro-ondas, 1 forno elétrico,
1 grelha churrasqueira
UNIDADES DISPONÍVEIS:
- Apartamento 101 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 92,72m2 de área privativa - VALOR R$ 788.000,00
- Apartamento 201 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VALOR R$ 825.000,00
- Apartamento 202 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VALOR R$ 699.000,00
- Apartamento 301 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 302 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 401 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 402 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VENDIDO
MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTO:
* PISO em porcelanato em todos os ambientes da marca Delta, DALLAS GRAY 70 X 70;
* AZULEJO Incepa GLACIAL SNOW 32 X 59 cor branca. BWC suíte e social, nas paredes laterais e da porta até o teto e
na parede dos fundos destaque com azulejo Incepa ARBOL CANELA 20 X 120, AZULEJO Incepa GLACIAL SNOW 32 X 59
cor branca, na cozinha e lavanderia até o teto na parede pia, máquina e tanque;
* LOUÇAS ADDRA linha Madrid esmaltada branca;
* GRANITO verde labrador ou similar nos lavatórios dos banheiros, pia e boca da churrasqueira e soleira de janelas;
* PINTURA INTERNA das paredes e tetos na cor branca da marca Suvinil ou similar;
* PINTURA EXTERNA projetadas cores similares ao 3D;
*ACABAMENTO ELÉTRICO branco ENERBRÁS e luminárias embutir led 20 x 20 AVANT e luminárias embutir led 20 x 20);
* PORTAS em MDF miolo colmeia cor branca com borracha amortecedora;
* FECHADURAS da marca Pado linha Retrô Inox;
* ESQUADRIAS em alumínio preto, vidro incolor e VENEZIANA integrada manual nos quartos;
* INTERFONE de comunicação para abertura de portão de pedestres e porta hall;
* PORTÃO DE VEÍCULOS Em alumínio com motor e 2 controles;
* INFRAESTRUTURA para futura instalação de ar condicionado nos quartos e sala;
* INFRAESTRUTURA para futura instalação de aquecedor; agua quente chuveiro, lavatórios bwc e pia de cozinha;
* MEDIDORES DE ÁGUA individuais (instalado pela construtora);
* MEDIDORES DE GÁS individuais (instalados pelo cliente);
* ELEVADOR para 8 pessoas, marca OTIS, com drive regenerativo produz 70% da energia que consome;
* GARAGENS COBERTAS E DESCOBERTAS (consulte tabela de vendas);
* MONOFÁSICO 220 volts 63 A; Coberturas BIFASICO 50 A;
Bairro: BALNEÁRIO PAESE
Condomínio: OCEAN BEACH RESIDENCE
Em Condomínio: Sim
Em Obras
PRONTO PARA MORAR
Localizado na região central, perto de supermercados, lanchonetes, farmácias, avenida comercial, escolas e a 150 metros do mar.
Terá duas coberturas Duplex de 2 e 3 quartos, cozinha gourmet, amplas sacadas com linda vista para o mar.
Para seu conforto e segurança o empreendimento terá também elevador Otis com drive regenerativo para maior economia de energia elétrica, portão eletrônico e interfone.
100% forro de gesso nos apartamentos
* TABELA VÁLIDA A PARTIR DAS 00:00 HORAS DO DIA 21/10/2024, PODE SOFRER ALTERAÇÃO A QUALQUER MOMENTO
* 20% DE ENTRADA, 30% PARCELADO DURANTE A OBRA E 50% NA ENTREGA DIRETO COM A VAMAJ
* 20% DE ENTRADA E SALDO FINANCIADO FINAL DA OBRA PELA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA ESCOLHIDA PELO CLIENTE
* VALORES CORRIGIDOS PELO CUB SC POSITIVO ATÉ ENTREGA DAS CHAVES, APÓS SALDO SERA CORRIGIDO PELO IGPM + 1% A.M DE JUROS
* PARA PAGAMENTO A VISTA ESTUDA-SE DESCONTO
* OBRAS EM ANDAMENTO, ENTREGA PREVISTA ABRIL 2025
Bem-vindo ao Balneário Paese, um bairro de Itapoá que é um verdadeiro tesouro escondido. Este paraíso à beira-mar oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas praias tranquilas e encantadoras, perfeitas para quem busca paz e conexão com a natureza. Com uma localização privilegiada, o Balneário Paese está próximo a todas as conveniências da cidade, incluindo restaurantes requintados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Este bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo e saudável. Aqui, cada dia é uma oportunidade para desfrutar do ar fresco do mar, das paisagens deslumbrantes e da vibrante cultura local. Venha viver no Balneário Paese, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno em um ambiente harmonioso e inspirador. Aproveite esta oportunidade única de investir em seu futuro e experimentar a verdadeira qualidade de vida em Itapoá!
Abrace a conveniência de viver no Balneário Paese, com acesso fácil ao CAMPING PRAIA D'ITAPOÁ, um local perfeito para desfrutar do ar livre e se conectar com a natureza. A proximidade com o Mercado TioDê e o Mercado Biss garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. O Posto De Saúde Paese e a Clínica Sima estão à disposição para cuidar de sua saúde e bem-estar.
As famílias vão adorar a proximidade com as escolas de alta qualidade como a Escola Básica Euclides Emidio da Silva, o Grupo Escolar Samambaial e a Escola Isolada Alberto Speck. Para os mais pequenos, o Pré-Escolar Sereia do Mar oferece um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.
O bairro também abriga a APAE Itapoá, reforçando seu compromisso com a inclusão e diversidade. A Praça Serafim Paese é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno. As lojas locais como Maia Conveniência e Mayve Mercearia adicionam charme ao bairro, enquanto a Academia SUPER CÉREBRO Itapoá oferece oportunidades para manter-se ativo. Finalmente, a Conveniência Paese está sempre pronta para atender suas necessidades imediatas. Venha experimentar a vida no Balneário Paese, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!
CAMPING PRAIA D'ITAPOÁ
Mercado TioDê
Mercado Biss
Maia Conveniência
Mayve Mercearia
Conveniencia Paese
Posto De Saúde Paese
Clínica Sima
APAE Itapoá
App Escola Basica Euclides Emidio da Silva
App Grupo Escolar Samambaial
Academia SUPER CÉREBRO Itapoá
App Escola Isolada Alberto Speck
App Pre Escolar Sereia do Mar
Praça Serafim Paese
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