- Código: AP942
BYOMA RESIDENCIAL E COMERCIAL – FRENTE MAR EM ITAPOÁ/SC
O Byoma nasce como um novo ícone do litoral catarinense, localizado frente ao mar no Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados e desejados de Itapoá/SC.
Com 12 pavimentos, o empreendimento une sofisticação, inovação e versatilidade, integrando salas comerciais e 56 apartamentos — incluindo gardens, tipos e coberturas (lineares e duplex).
São unidades com plantas inteligentes e flexíveis, ideais para quem busca morar bem ou investir com segurança.
💎 DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO
Fachada revestida em porcelanato;
Esquadrias com persianas embutidas;
Sacadas com churrasqueira e exaustão mecânica;
Fechadura digital;
Lavabo em todas as unidades;
Piso em porcelanato;
Infraestrutura para carro elétrico;
Sistema de reuso de água da chuva;
Box individual e área técnica privativa na garagem;
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas;
Estrutura com mais de 9.600 m² de área construída.
🏖️ ÁREAS DE LAZER COMPLETAS
Piscina externa;
Salão de festas;
Lounge externo;
Espaço Wellness;
Coworking;
Salão de jogos;
Brinquedoteca;
Academia;
Sauna;
Beauty Care.
🏠 TIPOLOGIA DAS UNIDADES
Apartamentos Gardens: 2 a 3 suítes (115,31m² a 210m²)
Apartamentos Tipo: 2 a 4 suítes (74,73m² a 159,38m²)
Coberturas Lineares: 3 a 4 suítes (140m² a 216m²)
Coberturas Duplex: 3 a 5 suítes (247m² a 413m²)
💰 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO FACILITADA
Exemplo – Apto 204:
78,19m² – 02 suítes, sala e cozinha integradas, bwc social, lavanderia, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem semidescoberta.
Valor: R$ 829.000,00
Simulação:
Entrada: 10% (R$ 82.900,00)
6 balões de R$ 41.450,00
42 parcelas mensais de R$ 2.960,71
Saldo de R$ 373.050,00 na entrega ou via financiamento bancário.
📌 Correção das parcelas, balões e saldo pelo INCC. Após a entrega, correção pelo IGP-M + 0,8%.
📌 Possibilidade de entrada de 10% e saldo em até 60x direto com a construtora.
- Incorporação: R-9 / Matrícula 47.584 – RI de Itapoá/SC
Região com excelente infraestrutura: quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes;
Um projeto que combina qualidade de vida, conveniência e valorização real, entregando uma experiência única frente ao mar de Itapoá.
Bairro: Rainha
Condomínio: BYOMA RESIDENCIAL E COMERCIAL
Zona: Norte
Região: Norte
Ponto de Referência: Hotel Rainha
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 12
Lançamento Frente para o Mar
Um dos primeiros detalhes que chama atenção na Rainha é a avenida principal que corta o bairro. Ela liga Itapoá ao centro da cidade e tem ônibus que passam a cada dez minutos. Se você sai de casa às oito da manhã, chega ao posto de saúde em menos de quinze minutos de carro ou em vinte se pegar o ônibus. O médico costuma atender sem muita fila, então dá pra marcar consulta e voltar antes do almoço.
O comércio aqui é bem direto. Tem um mercado de bairro que abre às seis e fecha às vinte; dá pra fazer as compras da semana em dez minutos se já souber o que precisa. A padaria fica logo ao lado do mercado, então o pão quente chega na sua mesa antes de você terminar o café. Se precisar de remédios ou material de limpeza, tem uma farmácia a duas quadras e um pequeno atacado que funciona até as dez da noite ? tudo isso sem precisar sair do bairro.
A maioria das casas são sobrados com dois ou três quartos, construídos nos anos 2000. São imóveis simples, mas bem conservados; o teto tem ventilação natural e a rua tem calçadas largas para quem prefere caminhar. Muitos moradores têm carro, mas também tem gente que usa bicicleta para ir ao trabalho porque o caminho até a rodoviária fica a menos de três quilômetros ? dá pra pedalar em dez minutos.
A rotina aqui costuma ser prática: acorda cedo, pega o ônibus ou dirige até o mercado, resolve as compras e segue para o trabalho ou para casa depois do expediente. Não tem muita agitação noturna; os bares fecham cedo e as ruas ficam tranquilas depois das oito. Se você curte um dia sem trânsito pesado e quer tudo ao alcance sem perder tempo, Rainha entrega isso na medida certa.
Olha só, quem mora aqui tem quase tudo ao alcance dos pés. O Empório da Praia funciona como aquela conveniência que abre cedo e fecha tarde; dá pra pegar leite, pão e até um lanche rápido antes de sair pro trabalho sem precisar encarar trânsito. Se o dia acabou e bate aquela vontade de comer algo diferente, o Raf's Mini Market resolve na hora ? tem sanduíches, frutas frescas e umas opções de bebidas que salvam a fome depois do expediente. Quando o tempo livre aparece, a Praça Vilma Kohler aparece como ponto de encontro para caminhar, levar as crianças para brincar ou simplesmente sentar num banco e observar o movimento da rua; é ótimo para quem curte ar livre sem sair do bairro. E quando a lista de compras aumenta, o Mercadinho Sampaio entra em cena; lá tem variedade de produtos de limpeza, itens de mercearia e até algumas guloseimas que faltam no empório menor, tudo em um espaço que não dá pra perder tempo procurando em outro canto da cidade. Cada um desses lugares fica a poucos minutos a pé da maioria das casas, então dá pra resolver aquele detalhe do dia sem precisar chamar carro ou ônibus. No fim das contas, viver aqui significa ter solução prática para cada necessidade cotidiana, sem complicação nem espera longa.
Empório da Praia
Raf's Mini Market
Mercadinho Sampaio
Praça Vilma Kohler
R$ 800,00
R$ 800,00
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