Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, MOGI MODERNO, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área construída 55,17

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Bliss Itapeti no bairro MOGI MODERNO, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência PRÓXIMO A PADARIA SANTA RITA.

Seu novo lar espera por você e sua família no Bliss ITAPETI, o condomínio-clube que vai mudar sua qualidade de vida! Prepare-se para desfrutar de um empreendimento completo, sustentável e com um conceito inovador, onde a segurança e o lazer estão garantidos.

Um Novo Conceito de Viver

O Bliss é mais do que um condomínio, é a semente de uma vida mais feliz, inovadora e criativa. Acreditamos que, onde plantamos um Bliss, colhemos felicidade em cada detalhe. O projeto foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com áreas de lazer que atendem a todas as idades e uma infraestrutura que promove a sustentabilidade no dia a dia

Localização Privilegiada

Sua vida será mais prática e conectada. Localizado no bairro Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, o Bliss fica a poucos passos de pontos essenciais para o seu dia a dia. Você estará próximo ao Parque da Cidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e terá fácil acesso ao futuro shopping, garantindo conveniência e opções de entretenimento. Além de todas essas facilidades, a beleza natural da cidade estará sempre presente, com uma vista incrível e deslumbrante para a majestosa Serra do Itapeti.

Empreendimento 2 dorms está apartir de 472.000.00
preço muda conforme tabela - pedir ao corretor para te informar o preço atual  e fazer seu simulado de compra

Ficha Técnica: Bliss Itapeti

O Bliss Itapeti é um condomínio com modernidade e proteção em um só lugar. Ideal para quem busca segurança e conforto em Mogi das Cruzes.

ENDEREÇO:
Av. Pedro Machado, 800 - Mogi Moderno

TORRES:
2

PAVIMENTOS:
Térreo + 18

APARTAMENTOS POR TORRE:
148

APARTAMENTOS POR ANDAR:
4 apartamentos giardinos
em cada térreo e 8 apartamentos
nos andares superiores

Pontos Fortes

Localização Privilegiada e Completa

O empreendimento Bliss está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de comodidade e praticidade para sua família. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância, seja a pé ou de carro.

Infraestrutura Local

• Lazer e Serviços:

  • Parque da Cidade: A apenas 2 minutos de distância.

  • Mogi Shopping: A 15 minutos de carro.

  • Shopping Urupema: A 6 minutos de carro.

  • Centro de Mogi das Cruzes: Apenas 8 minutos.

  • Colégio Alfabeto: A 2 minutos.

  • SESI: A 12 minutos.

• Supermercados e Conveniência:

  • Supermercado Alabarce: A 7 minutos.

  • Assaí Atacadista: A 10 minutos.

  • Supermercado Negumo: A 6 minutos.

  • Pizzaria D'orella: A 3 minutos.

  • Padaria Discrolli: A 3 minutos.

• Saúde e Bem-Estar:

  • Hospital Santana: A 5 minutos.

  • Drogaria Kobayashi: A 6 minutos.

  • Drogaria Faz + Farma: A 2 minutos.

• Acessibilidade:

  • Via Perimetral: A 7 minutos, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.

  • Rodovia Mogi-Bertioga: A 3 minutos.

  • Pedreira Pavani: A 2 minutos.

  • Cervejaria V2: A 2 minutos.

Viva em um local onde a conveniência e a qualidade de vida caminham lado a lado. 
 

A data de entrega do empreendimento Bliss Itapeti varia de acordo com a fase da obra. Algumas fontes indicam que a primeira fase está prevista para maio de 2026 A PRIMEIRA TORRE.

É importante verificar a disponibilidade e a fase de cada torre, pois as datas podem sofrer alterações. Para informações mais precisas e atualizadas, o ideal é entrar em contato diretamente com a construtora ou o stand de vendas.

FLUXO:
FORMA DE PAGAMENTO NO MOMENTO

💎 Valores estimados hoje:
Valores podem sofrer alteraçãoes, esses valores são apartir de: 
🏡 2 dormitórios a partir de
🏡 3 dormitórios a partir de 

Forma de pagamento
📅 Fluxo facilitado: 25% de entrada + 75% financiamento

 

🤝 Facilidades

• Uso do FGTS permitido

• Entrada facilitada

• Opções de parcelamento direto com a construtora

Informações Importantes

A) Valores expressos em reais (R$).
B) O saldo devedor e as parcelas serão atualizados mensalmente pelo INCC até a emissão do Habite-se. Após o Habite-se, a atualização passa a ser feita pelo IGPM, com acréscimo de juros de 1% ao mês.
C) A intermediação de vendas já está inclusa no preço do imóvel.
D) O acordo comercial e suas condições válidas são os constantes no contrato de compra e venda.
E) A tabela de valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
F) Será cobrada correção do saldo devedor até a quitação.
G) Data prevista para término da obra: maio/2026.
H) A taxa de juros para financiamento será calculada de acordo com a renda apresentada pelo proponente.
I) O cliente poderá financiar o imóvel pelo banco de sua preferência, conforme aprovação de crédito.
J) Todas as despesas decorrentes de financiamento e/ou (ITBI, registros, cartório, taxas) correrão por conta dos compradores.

Durante a construção, os pagamentos são feitos diretamente para a Caixa.

• O cálculo é feito com base em uma porcentagem da obra executada sobre a primeira parcela do financiamento, acrescido do INCC (índice de correção) e das taxas da Caixa.

• Como esses valores dependem do avanço da obra, não é possível calcular antecipadamente o valor exato das parcelas durante esse período.

• Importante: o valor pago na fase de evolução pode, sim, ultrapassar o valor da futura parcela do financiamento definitivo, pois se trata de um custo transitório da fase de obras.

• Após a entrega do imóvel (Habite-se), o pagamento da evolução de obras é encerrado. A primeira parcela do financiamento definitivo passa a ser cobrada 30 dias após a entrega do imóvel.

📞
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Observações do Imóvel

ÁREAS ÚTEIS DOS APARTAMENTOS:
Térreo TORRE A:

Final 1 – 55,17m² + 22,90m² (Giardino) = 78,07 m²

Final 2 – 56,89m² + 35,82m² (Giardino) = 92,71 m²

Final 7 – 67,55m² + 57,16m² (Giardino) = 124,71 m² (3 dorm)

Final 8 – 55,91m² + 23,23m² (Giardino) = 79,14m²

Térreo TORRE B:

Final 1 – 55,17m² + 22,92m² (Giardino) = 78,09m²

Final 2 – 56,89m² + 35,95m² (Giardino) = 92,84m²

Final 7 – 67,55m² + 47,12m² (Giardino) = 114,67m² (3 dorm)

Final 8 – 55,91m² + 23,22m² (Giardino) = 79,13m²

• Tipo:

  Final 1 – 55,17m²
  Final 2 – 56,89m²
  Final 3 – 56,89m²
  Final 4 – 55,60m²
  Final 5 – 55,98m²
  Final 6 – 67,55m²
  Final 7 – 67,55m²
  Final 8 – 55,91m²

  OBS: Todas unidades gardino foram vendidas. 

Vagas de Estacionamento:

• 1 ou 2 vagas cobertas e descobertas.
  Obs: 2 vagas cobertas somente para que for adiquirir unidades de 3 dormitórios. 

Segurança:

• O condomínio terá portaria com previsão de instalação para circuito de câmeras de segurança, para garantir a tranquilidade de visitantes, carga e descarga.
  
  Condomínio: ""O valor do condomínio ainda não pode ser definido com precisão, pois dependerá da administradora escolhida e dos serviços contratados, que serão rateados entre os moradores. A estimativa inicial é de aproximadamente R$ 500,00 mensais, mas este valor pode sofrer alterações ao longo do tempo. Por isso, é fundamental a participação dos compradores na assembleia de implantação do condomínio, momento em que serão tomadas as decisões que impactarão diretamente no custo mensal."

  Lazer e Áreas Comuns do Bliss

  O Bliss foi planejado para oferecer uma experiência de lazer completa para toda a família, com espaços pensados para o relaxamento, diversão e bem-estar.

• Portaria: Acesso principal e controle de segurança.

• Acesso de Pedestres: Entrada exclusiva para pedestres.

• O Bliss foi pensado em cada detalhe para oferecer uma vida mais feliz, completa e conectada com a natureza e o bem-estar.

• Espaço Delivery: Área dedicada para recebimento de entregas.

• Bliss Grill: Espaço de churrasqueira para confraternizações.

• Piscina Adulto: Piscina para adultos.

• Piscina Infantil: Área de piscina exclusiva para as crianças.

• Solarium: Espaço para tomar sol e relaxar.

• Vestiários: Vestiários masculino e feminino para a área da piscina.

• Fitness: Academia completa para manter a forma.

• Espaço Yoga/Dança: Sala multiuso para atividades de corpo e mente.

• Gazebo: Espaço coberto para descanso e encontro.

• Play Baby: Área de lazer segura para os bebês.

• Praça: Espaço de convivência ao ar livre.

• Coworking: Área de trabalho compartilhada para moradores.

• Bliss Beleza e Bem Estar: Espaço dedicado a serviços de beleza e relaxamento.

• Vestiário Funcionários: Vestiário exclusivo para os funcionários do condomínio.

• Copa Funcionários: Copa para uso dos colaboradores.

• Playground: Área de lazer para crianças.

• Espaço Kids: Sala de recreação coberta para as crianças.

• Lounge Externo: Área de estar externa.

• Salão de Jogos: Espaço com mesas e jogos para a diversão de toda a família.

• Bliss Pet: Espaço de convivência para os animais de estimação.

• Dog Land: Área dedicada para os pets.

• Bicicletário: Estacionamento para bicicletas.

• Bliss Sport Bar: Ambiente de bar e esportes para momentos de descontração.

• Quadra Recreativa: Quadra para a prática de esportes.

• Fitness Externo: Academia ao ar livre.

• Circuito Pomar: Caminho em meio a árvores frutíferas.

• Salão de Festas: Salão de festas para eventos e celebrações.

• Horta: Espaço para cultivo de temperos e hortaliças.

• Pergolado Estar de Boas Vindas: Área de estar na entrada.

• Espaço Correios: Ponto para recebimento de correspondências.

• Acesso de Veículos: Entrada e saída de carros.

• Vagas Visitantes Carga e Descarga: Estacionamento para visitantes e área de serviço.

• Edifício Garagem: Garagem para os veículos dos moradores.

• Depósito de Lixo: Área de coleta de lixo.
  
  Obs: Todas Àreas de lazeres serão entregue equipadas e decoradas. 
   

  🌱 Sustentabilidade

  O Bliss Itapeti foi projetado com soluções sustentáveis para reduzir impactos ambientais e gerar mais economia aos moradores, como áreas verdes planejadas, horta comunitária e infraestrutura moderna de eficiência.

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  ✅ Credibilidade e segurança

  O empreendimento conta com o zelo e aprovação da Caixa Econômica Federal, garantindo mais transparência, solidez e segurança em todo o processo de compra e financiamento.
   

  🌱 Diferenciais que fazem a diferença:

• Projeto sustentável e moderno, com espaços planejados para bem-estar e economia

• Credibilidade da Caixa Econômica Federal, assegurando mais segurança ao comprador

• Varanda gourmet em todas as unidades

• Segurança 24 horas e condomínio clube completo
  
  ✅ Projeto com Selo Casa Azul da Caixa – sustentabilidade, economia e qualidade em cada detalhe.

Sobre o Bairro Mogi Moderno

Descubra o encanto de viver no Mogi Moderno, um bairro emblemático em Mogi das Cruzes. Este bairro vibrante oferece uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para estabelecer sua casa. Com uma localização privilegiada, o Mogi Moderno oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e diversas opções de lazer. Aqui, você pode desfrutar de passeios tranquilos por ruas arborizadas e admirar a arquitetura encantadora dos imóveis. A segurança é prioridade neste bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, o Mogi Moderno é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família em busca de um ambiente seguro para seus filhos crescerem, o Mogi Moderno tem tudo para atender às suas necessidades. Invista no seu futuro e venha experimentar a vida no Mogi Moderno - onde o charme da cidade encontra a serenidade do subúrbio.

Continuando a exploração do bairro Mogi Moderno, você vai descobrir uma riqueza de recursos educacionais nas proximidades. Com escolas renomadas como E.E Professor Firmino Ladeira de Oliveira, Colégio Alfabeto, Colégio Ativa e Escola Estadual Professora Enedina Gomes de Freitas, seu filho terá acesso a uma educação de qualidade. Além disso, o bairro é cercado por diversas escolas municipais como a Professora Célia Pinheiro Franco e Professor Eulalio Gruppi, garantindo opções para todas as idades e níveis educacionais.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verde em meio à agitação urbana. Este parque é perfeito para passeios em família, corridas matinais ou simplesmente para relaxar e apreciar a beleza natural.

A proximidade do Mini Mercado Pedro Machado e Mini Mercado Moderno torna as compras diárias convenientes e fáceis. Para aqueles que desejam aprender um novo idioma, o LLC Idiomas oferece uma variedade de cursos para atender às suas necessidades.

Além disso, o GRECES Acadêmicos do São João traz cultura e entretenimento para o bairro com seus eventos anuais. A Escola de Recreação Infantil Recanto Fofudos oferece atividades lúdicas para os pequenos moradores.

Em resumo, viver no Mogi Moderno significa ter acesso a uma vida confortável e conveniente, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!