Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 49,00, área construída 49,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Morada Paulista no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Caipirado.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 49,00 m², Área Privativa de 49,00 m², Área Construída com 49,00 m².

Valor do Imóvel R$ 286.200,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 390,00.

Áreas Comuns: Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Pet Place, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca um apartamento aconchegante, bem localizado e dentro de um condomínio completo, essa pode ser a oportunidade perfeita para começar uma nova fase ou fazer um excelente investimento. Localizado no Residencial Morada Paulista, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, próximo ao tradicional ponto de referência Caipirado, este imóvel reúne conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes práticos no dia a dia. A sala é confortável e bem iluminada, perfeita para momentos de descanso, convivência com a família ou para receber amigos. A cozinha se integra de forma prática à área de serviço e lavanderia, facilitando a rotina doméstica. Os dois dormitórios oferecem ambientes tranquilos e acolhedores, sendo um diferencial importante a privacidade proporcionada pelas janelas voltadas para a lateral do condomínio, com vista para uma área de mata, garantindo um cenário mais tranquilo e reservado, sem vizinhos diretamente em frente.

O condomínio foi pensado para oferecer qualidade de vida aos moradores. Conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina para adultos, quadra esportiva, academia, playgrounds, brinquedoteca, salão de jogos e dois salões de festas, sendo um deles com espaço gourmet para confraternizações. Há também pet place para quem possui animais de estimação, área verde para momentos ao ar livre e um mercadinho 24 horas dentro do próprio condomínio, trazendo ainda mais praticidade para o cotidiano. A segurança é garantida com portaria e monitoramento 24 horas, além de prédio com elevador, oferecendo mais conforto no acesso ao apartamento.

A localização também é um grande ponto positivo, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, clínicas veterinárias, hospitais, UPA, praças, bares e restaurantes, além de transporte público nas proximidades, facilitando a mobilidade pela cidade.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o apartamento possui área total, privativa e construída de 49 m², distribuídos em dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta. O valor de venda é de R$ 286.200,00, com IPTU aproximado de R$ 70,00 e taxa de condomínio de R$ 390,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo em uma das regiões em crescimento de Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita. ✨

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.