Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Catete, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2010, área total 42,00, área construída 42,00

Descrição do Imóvel

Procurando um apartamento completo no Catete, com lazer, vaga e perto da praia?
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Este apartamento de 42m² reúne conforto, praticidade e localização privilegiada no Catete, com sol da manhã, infraestrutura completa e apenas 2 quadras da praia.

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Valor do imóvel: R$ 650.000,00
IPTU: R$ 1.540,00 anual
Condomínio: R$ 1.200,00/mês
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Documentação: Regular (confirmar atualização documental)
Aceita financiamento bancário: Sim

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Área do apartamento: 42m²

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Apartamento composto por:
• 1 quarto para casal
• Quarto pequeno adicional (ideal para escritório, apoio ou uso flexível)
• 2 banheiros (1 social + apoio)
• Varanda
• Cozinha com armários em madeira de excelente qualidade
• Sistema de aquecimento de água a gás
• Fechadura digital
• Teto alto

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Condomínio com:
• Portaria 24 horas
• Piscina
• Sauna
• Salão de festas
• Bicicletário
• 1 vaga de garagem (sem marcação)
• Prédio com 9 andares e 4 pavimentos de garagem
• Apenas 6 apartamentos por andar

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Por que comprar este imóvel?
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Excelente localização no Catete, próximo à praia, condomínio com lazer completo, apartamento funcional, pronto para morar e com ótima liquidez para moradia ou investimento.
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Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.
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Entre em contato agora e receba mais informações.

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Atenciosamente, André Reis – CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223

Pontos Fortes

Sol da manhã, varanda, 2 banheiros, fechadura digital, piscina, sauna, portaria 24h, vaga de garagem e excelente localização.

Observações do Imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir no Catete, em localização valorizada, com lazer completo, vaga e apenas 2 quadras da praia.

Sobre o Bairro CATETE

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, o Catete é um bairro que irradia charme histórico e modernidade vibrante. Este bairro, conhecido por suas ruas arborizadas e arquitetura colonial, oferece uma qualidade de vida incomparável. Com fácil acesso ao transporte público, o Catete proporciona um estilo de vida conveniente e eficiente. O Palácio do Catete, um marco histórico transformado em museu, é a joia da coroa deste bairro pitoresco. As famílias adoram a proximidade com escolas de alto padrão e parques exuberantes, como o Parque do Flamengo. Os amantes da gastronomia apreciam a variedade de restaurantes e cafés charmosos espalhados pelo bairro. Além disso, o Catete oferece uma variedade de opções de imóveis, desde casarões históricos até modernos apartamentos com vista para o mar. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina história, cultura e conveniência urbana, não procure além do Catete - uma verdadeira joia carioca.

Localizado a uma curta distância do Hospital Glória D'Or, o Catete oferece acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. O bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Brig. Eduardo Gomes (Aterro do Flamengo) e o Parque Eduardo Guinle, perfeitos para atividades ao ar livre e exercícios. Projetos comunitários como o Projeto Ressignificar MSC enriquecem a área com iniciativas sociais.

O bairro também se orgulha de sua proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Franco e a Escola EDEM, além do CE Amaro Cavalcanti e PENSI+, oferecendo uma educação de alta qualidade para todas as idades. A uma curta distância, você encontrará o Palácio das Laranjeiras e os Jardins do Museu da República, que adicionam um toque de elegância histórica à região.

Para suas necessidades de compras, o Laranjeiras Mall, a Galeria Condor e o Centro Comercial Galeria Catete 228 estão convenientemente localizados no bairro. O SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação oferece oportunidades para desenvolvimento profissional na área criativa.

Com a Emergência Hospital Glória D?or: Emergência Adulto e Pediátrica 24h, Emergência Ortopédica 24h nas proximidades, você terá tranquilidade sabendo que assistência médica está sempre disponível. Para os amantes de alimentos frescos, o Hortifruti é uma parada obrigatória para produtos locais saudáveis.

Em resumo, viver no Catete é sinônimo de ter acesso a uma vida repleta de conveniências, cultura e história.